[凡例]単位:万円
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池田市の町名一覧(地価とまち紹介)

池田市の町を検索する

池田市内の、それぞれの町の1坪あたりの土地の価格相場を手がかりに希望と予算に合う町や土地を探せます。まずは自分の希望と予算にあった「坪単価」を算出しましょう。
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※用途地域によって敷地面積の最低限度が定められています。

最終更新日:2017.12.12

池田市の紹介

1.平均坪単価
【順位は高い順】
平均60.4万円
【8位/14市区町】
2.池田市内にある主要駅
阪急 池田駅
(梅田駅まで約20分、神戸三宮駅まで約42分)
3.住宅と施設の平均距離
【順位は近い順】
駅まで徒歩19.7分(約1,570m)
【10位/14市区町】

公立小学校まで徒歩8.7分(約690m)
【2位/14市区町】

買物施設まで徒歩11.5分(約920m)
【8位/14市区町】
4.人口密度
【順位は高い順】
4,638人/k㎡
【8位/14市区町】
5.森林・田畑の面積の割合
【順位は高い順】
30%
【10位/14市区町】
6.1人あたりの公園の面積
【順位は広い順】
12.65㎡
【5位/14市区町】
7.待機児童の人数
【順位は少ない順】
0人
【1位/14市区町】
8.犯罪発生率
【順位は少ない順】
11.08件/人口1,000人あたり
【10位/14市区町】

※1.4.7は2015年現在、8.は2014年現在、5.6は2013年現在のデータです。
※3.は当サイトが把握している成約物件のデータをもとに平均距離を算出しています。

池田市は自然、文化、産業が盛んなバラエティに富んだ都市です。北部に自然や伝統的な文化が多く残り、南部には住宅地や大きな自動車工場など広がっています。
古墳時代に多くの渡来人が移住しており、市内にある「呉服(くれは)」や「綾羽(あやは)」、「畑(はた)」といった地名は渡来人にちなんだものだと考えられます。平安時代から江戸時代にかけては地方豪族の池田氏がこの地域を支配し、市名の由来にもなりました。
市の中央部にある五月山は展望台から大阪平野を見渡せる有名な夜景スポット。ふもとにある『五月山動物園』ではアルパカやウォンバットなどの珍しい動物が飼育され、休日には多くの親子連れが足を運びます。阪急「池田」駅の北側は『池田城』の城下町で、当時の街並みが各地で見られます。また、江戸時代から人気な落語や、池田市で発明されたインスタントラーメンにちなんだ記念館があります。
阪急宝塚線沿いは平地ですが、それ以外の地域は大半が丘陵地や山林。西側を猪名川がカーブ描きながら流れています。北部の細河地区では植木の栽培が有名で、福岡県久留米市などに並ぶ四大生産地の1つです。

池田市の土地の相場

池田市の土地で過去1年間に成約した物件

価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000033
~7,00000000000
~6,00000000000
~5,00000023016
~4,000004410312
~3,0000325800036
~2,000692420023
~1,00022010005
万円814311960785

※おおよその池田市内の不動産相場が分かります。

池田市では30坪から40坪台前半の土地が多く売買されています。五月山のふもとは低層住居地域(最低敷地面積は36坪)に指定された地域が多く、50坪台の土地が取引されたケースもあります。約4分の3の土地が3000万円以下で売買されており、周りの市よりもお手頃な価格で購入できるのが特徴。阪急「池田」駅の南側の地域は利便性が良く人気の高いエリアですが、コンパクトな広さの土地であれば、安い坪単価で売り出されています。

池田市の町名一覧と売出中の土地

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池田市内の1坪当たりの土地相場
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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