池田市畑3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から池田市畑3丁目の土地を探せる『まちっか』

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池田市畑3丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）49 万円（坪単価の地点：池田市畑3丁目3-7）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（池田市畑3丁目3-7）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急宝塚線池田駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

25分以内

※バス停まで10分、乗車15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜秦野小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

畑3丁目の町紹介

奥には五月山の山林が見えます。1/4

一戸建てが多く並んでいます。2/4

街路の道幅は狭く、緩やかな上り坂が続いています。3/4

住宅地の北部を走る府道9号箕面池田線。阪急箕面線「箕面」駅や『五月山公園』などへアクセスできます。4/4

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奥には五月山の山林が見えます。

1/4

一戸建てが多く並んでいます。

2/4

街路の道幅は狭く、緩やかな上り坂が続いています。

3/4

住宅地の北部を走る府道9号箕面池田線。阪急箕面線「箕面」駅や『五月山公園』などへアクセスできます。

4/4

『畑3丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する町。南斜面にあるため、町の中は緩やかな坂道が多いです。道路は幅が狭く入り組んでいますが、田畑や緑地が点在する緑豊かな街並み。教育施設やスーパーが近い距離に揃う便利な立地。最寄りのバス停からは阪急宝塚線「池田」駅や「石橋」駅などにアクセス出来ます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

61坪

3,080万円

-

やや不整形

98坪

6,260万円

-

やや不整形

22坪

1,080万円

43万円/坪

やや不整形

115坪

5,956万円

-

-

32坪

1,880万円

-

-

20坪

1,280万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■池田市畑3丁目の周辺施設

教育施設

• 緑丘保育園（私立）
• 五月丘保育所（公立）
• はたの保育園（私立）
• あおぞら幼稚園（公立）
• 秦野小学校（公立）
• 渋谷中学校（公立）

買物施設

• 食品館アプロ　池田店
• 業務スーパー　鉢塚店
• コープミニ　上池田
• コープ　箕面
• デイリーカナートイズミヤ　池田旭丘店

医療施設

• 市立池田病院
• 池田市立休日急病診療所
• 池田回生病院

公共施設
最寄り駅

• 図書館
• 池田市役所
• 石橋駅（阪急宝塚線）
• 池田駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• スカイアリーナ
• 呉羽の里の桜並木（旭丘）
• 五月山体育館
• 塩塚公園
• 横岡公園

■池田市畑3丁目の公開売出物件（2件）

土地 池田市畑3丁目 土地 3380万円（坪単価75.4万円）

最寄駅

石橋阪大前駅　バス12分・徒歩6分

土地面積

148.23m²

土地 池田市畑3丁目 土地 3980万円（坪単価11.1万円）

最寄駅

池田駅　バス14分・徒歩2分

土地面積

1185.04m²