池田市旭丘3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から池田市旭丘3丁目の土地を探せる『まちっか』

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旭丘3丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  70  万円（坪単価の地点：旭丘3丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線石橋駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜石橋小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

旭丘3丁目の町紹介

道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。1/3

生垣や植栽のある家が多いです。2/3

昔ながらの敷地の広い一戸建てが多く見られます。3/3

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道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。

1/3

生垣や植栽のある家が多いです。

2/3

昔ながらの敷地の広い一戸建てが多く見られます。

3/3

『旭丘3丁目』は閑静な住宅地。駅からの道のりは坂道が続きます。（駅との標高差は約15m）道幅は狭く入り組んでいますが、生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。教育施設や買物施設、公園が近い距離に揃った暮らしやすい立地です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

39坪

2,380万円

-

整形

55坪

3,480万円

-

整形

60坪

2,880万円

44万円/坪

整形

47坪

2,780万円

57万円/坪

整形

39坪

2,640万円

-

やや不整形

37坪

2,840万円

-

やや不整形

39坪

2,360万円

-

整形

30坪

2,500万円

76万円/坪

やや不整形

67坪

3,680万円

47万円/坪

やや不整形

33坪

2,680万円

-

やや不整形

33坪

2,680万円

-

整形

45坪

2,750万円

-

やや不整形

27坪

2,180万円

80万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■池田市旭丘3丁目の周辺施設

教育施設

• 石橋保育所（公立）
• 石橋文化幼稚園（私立）
• 池田旭丘幼稚園（私立）
• 石橋小学校（公立）
• 石橋中学校（公立）

買物施設

• 食品館アプロ　池田店
• コープミニ　井口堂
• コープ　箕面
• ピーコックストア　箕面桜ヶ丘店
• デイリーカナートイズミヤ　池田旭丘店

医療施設

• 医療法人マックシール　巽病院

公共施設
最寄り駅

• 石橋プラザ
• 池田市民文化会館
• 石橋駅（阪急宝塚線）
• 桜井駅（阪急箕面線）

注目
スポット

• 水月公園
• 呉羽の里の桜並木（旭丘）
• 石橋商店街
• 瀬川北公園
• 石橋公園

■池田市旭丘3丁目の公開売出物件（2件）

土地 池田市旭丘3丁目 土地 4850万円（坪単価63.2万円）

最寄駅

石橋阪大前駅　徒歩18分

土地面積

253.74m²

土地 池田市旭丘3丁目 土地 2580万円（坪単価76万円）

最寄駅

桜井駅　徒歩17分

土地面積

112.19m²