池田市神田3丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2019.03.21

池田市神田3丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)47 万円(坪単価の地点:池田市神田3丁目5-22)
  • 最低敷地面積:
    22坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(池田市神田3丁目5-22)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線池田駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
住居
商業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<神田小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

神田3丁目の町紹介

池田市神田3丁目の風景1町の南部を南方向から見た景色。一戸建てが多く並んでいます。
1/4
池田市神田3丁目の風景2町の南部を西方向から見た景色。家屋は少し古いですが、左側の家々は緑豊かです。
2/4
池田市神田3丁目の風景3町の西部を北方向から見た景色。猪名川のすぐ東側を阪神高速池田線の高架橋が通っています。
3/4
池田市神田3丁目の風景4街の中央部を北方向から見た景色。袋小路沿いに新しい一戸建てが並んでいます。
4/4

『神田3丁目』はやや距離はありますが、阪急宝塚線・箕面線の「石橋」駅とJR福知山線の「北伊丹」駅が徒歩圏内にあり、2駅3沿線が利用可能。また最寄りのバス停からは阪急「石橋」駅まで比較的短い時間でアクセス可能です。国道176号線や府道113号線に出やすく、中国自動車道のインターチェンジへのアクセスがよく、車での移動がスムーズ。道幅が狭く、入り組んだ場所も多いですが、地勢はほぼ平坦。町中には生垣のある家が多く、近くに河川敷があるため、緑が豊富。町のほとんどが第1種住居地域に指定され、一戸建てとマンションが中心に立ち並ぶ住宅街。町の北側を走る国道沿いは第2種住居地域内で、店舗や事務所などが立ち、南の一部は工業地域内で、ダイハツ工業の工場などが町の近くに立っています。近隣にスーパーなどの買物施設が充実し、お買物に便利です。公立小学校が徒歩10分前後の場所にあり、子供を安心して送り出せます。

大阪/神戸までの所要時間
平均40分
最低敷地面積
22坪 
用途地域
第1種住居地域
第2種住居地域
工業地域 
学校区
/神田小学校 /北豊島中学校
最寄駅
阪急宝塚線池田駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約24m
  • 約1600m
    (平均斜度:-0.4%)
  • 約17m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
214坪
9,700万円
-
やや不整形やや不整形
135坪
4,980万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

47万円/坪

47万円/坪

■池田市神田3丁目の周辺施設

教育施設
  • 呉服保育所(公立)
  • ひかり幼稚園(公立)
  • 神田小学校(公立)
  • 北豊島中学校(公立)
買物施設
  • マルシゲ 池田店
  • 阪急オアシス 池田店
  • サンディ 池田城南店
  • ダイエー 池田駅前店
  • 業務用食品館 池田店
医療施設
  • 池田市立休日急病診療所
  • 市立池田病院
公共施設
最寄り駅
  • 池田市役所
  • 池田駅(阪急宝塚線)
  • 北伊丹駅(JR福知山線)
  • 石橋駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 猪名川運動公園
  • 夫婦池公園テニスコート
  • 池田市立総合スポーツセンター

■池田市神田3丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 池田市神田3丁目 土地 2500万円(坪単価30.1万円)
最寄駅
石橋駅 バス8分・徒歩4分
土地面積
274.38m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料]
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
箕面営業所

→グーグルマップで場所を確認する

箕面営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
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60~79
40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
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