池田市室町の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.11.05

池田市室町の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)82 万円(坪単価の地点:池田市室町9-7)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(池田市室町9-7)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線池田駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<呉服小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

室町の町紹介

池田市室町の風景1住宅の他に、店舗や事務所なども混在しています。
1/3
池田市室町の風景2町の北部を北東方向から見た景色。道幅が狭く一方通行の街路が多いです。
2/3
池田市室町の風景3町の北部を南西方向から見た景色。直線的な街路沿いに生垣や植栽のある一戸建てが並んでいます。
3/3

『室町』は阪急宝塚線「池田」駅の南側にある町。1910年ごろに箕面有馬電気軌道(現在の阪急電鉄)が日本初の大規模な住宅地となる『池田室町住宅地』を分譲しました。阪急宝塚線「池田」駅が徒歩で利用でき、駅からの道のりも平坦。町の西端を猪名川が流れ、川沿いは『猪名川運動公園』になっています。町の大半が低層系の住居地域に指定され、碁盤目状の街路沿いに一戸建てが並んでいます。町内や隣接する町に小学校までの教育施設やスーパーなどの生活施設が充実し、町の北東側には『サカエマチ1番街』や『サカエマチ3番街』といった商店街がある便利な住環境。阪急宝塚線の北側を国道176号線が通り、車での移動もスムーズです。

大阪/神戸までの所要時間
平均25分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
商業地域 
学校区
/呉服小学校 /池田中学校
最寄駅
阪急宝塚線池田駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約24m
  • 約400m
    (平均斜度:0.2%)
  • 約25m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
45坪
4,280万円
-
整形整形
45坪
4,280万円
-
-
59坪
3,880万円
-
整形整形
99坪
9,500万円
-
整形整形
45坪
4,390万円
96万円/坪
整形整形
45坪
3,980万円
-
やや不整形やや不整形
45坪
4,180万円
89万円/坪
やや不整形やや不整形
45坪
4,080万円
87万円/坪
やや不整形やや不整形
50坪
3,990万円
-
やや不整形やや不整形
50坪
4,480万円
-
整形整形
81坪
8,900万円
109万円/坪
整形整形
103坪
7,980万円
-
整形整形
103坪
7,980万円
-
不整形不整形
52坪
7,980万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

77万円/坪

82万円/坪

■池田市室町の周辺施設

教育施設
  • 呉服保育所(公立)
  • さつき保育園(私立)
  • 姫室保育園(私立)
  • 室町幼稚園(私立)
  • カトリック聖マリア幼稚園(私立)
  • さくら幼稚園(公立)
  • 呉服小学校(公立)
  • 池田中学校(公立)
  • 【閉園】阪急キッズワールド池田(私立)
  • きらきら保育園(私立)
買物施設
  • 阪急オアシス 池田店
  • ダイエー 池田駅前店
医療施設
  • 池田回生病院
  • 池田市立休日急病診療所
  • 市立池田病院
公共施設
最寄り駅
  • 池田市役所
  • 池田駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 猪名川運動公園
  • サカエマチ1番街、サカエマチ2番街
  • 池田城跡公園
  • 逸翁美術館

売却SELL

不動産価格池田市室町のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料]
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
箕面営業所

→グーグルマップで場所を確認する

箕面営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
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■池田市室町周辺の売出中物件

  • 室町周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。