池田市石橋4丁目の地価とまちのご紹介｜地価から池田市石橋4丁目の土地を探せる『まちっか』

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池田市石橋4丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）61 万円（坪単価の地点：池田市石橋4丁目10-4）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（池田市石橋4丁目10-4）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線石橋駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜石橋南小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

石橋4丁目の町紹介

一戸建てが多く並ぶ住宅地。1/4

町の北部を南方向から景色。生垣や植栽が多く見られます。2/4

町の中央部を西方向から見た景色。道幅の狭い街路が多いです。3/4

町の南部には中央環状線が東西に通っていて、車の利便性が高いです。4/4

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一戸建てが多く並ぶ住宅地。

1/4

町の北部を南方向から景色。生垣や植栽が多く見られます。

2/4

町の中央部を西方向から見た景色。道幅の狭い街路が多いです。

3/4

町の南部には中央環状線が東西に通っていて、車の利便性が高いです。

4/4

『石橋4丁目』は阪急宝塚線・箕面線の「石橋」駅や阪急宝塚線の「蛍池」駅、大阪モノレール線の「蛍池」駅が徒歩圏内にあり、3沿線が利用可能。町の近くを国道176号線が走っている他、中央環状線や中国自動車道のインターチェンジも近いため、車での移動がとても便利な立地です。町の地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。区画が整った場所と道幅が狭く入り組んだ場所があります。町のほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てとマンションが中心に立ち並ぶ住宅街。町の南側を走る国道176号線の道沿いは第1種住居地域・第2種住居地域に指定されており、住居の他に店舗や事務所などが立っています。近隣にスーパーなどの買物施設が充実し、お買物に便利です。公立小学校が徒歩10分前後の場所にあり、子供を安心して送り出せます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

26坪

1,780万円

68万円/坪

やや不整形

26坪

1,980万円

76万円/坪

整形

33坪

2,580万円

-

やや不整形

20坪

1,280万円

-

やや不整形

101坪

6,000万円

-

整形

27坪

1,200万円

-

-

35坪

2,800万円

-

整形

38坪

3,180万円

-

整形

39坪

3,080万円

-

-

20坪

1,580万円

-

やや不整形

32坪

2,280万円

67万円/坪

やや不整形

23坪

2,080万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■池田市石橋4丁目の周辺施設

教育施設

• 住吉保育園（私立）
• 石橋文化幼稚園（私立）
• 亀之森幼稚園（私立）
• なかよしこども園（幼保連携型）（公立）
• 石橋南小学校（公立）
• 石橋中学校（公立）

買物施設

• 阪急オアシス　石橋店
• シェフカワカミ　池田店
• 阪急オアシス　蛍ヶ池店
• コープ　蛍池
• 食品館アプロ　石橋店
• サンディ　石橋店

医療施設

• 医療法人マックシール　巽病院

公共施設
最寄り駅

• 石橋プラザ
• 池田市民文化会館
• 石橋駅（阪急宝塚線）
• 蛍池駅（大阪モノレール線）
• 蛍池駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 石橋商店街
• 石橋駅前公園
• 豊島野公園
• 大阪国際空港　展望デッキ「ラ・ソーラ」

■池田市石橋4丁目の公開売出物件（5件）

土地 池田市石橋4丁目 土地 3490万円（坪単価76.4万円）

最寄駅

石橋阪大前駅　徒歩11分

土地面積

151.04m²

土地 池田市石橋4丁目 土地 2480万円（坪単価47.7万円）

最寄駅

石橋阪大前駅　徒歩9分

土地面積

171.87m²

土地 池田市石橋4丁目 土地 1680万円（坪単価50.6万円）

最寄駅

石橋阪大前駅　徒歩8分

土地面積

109.72m²

土地 池田市石橋4丁目 土地 2898万円（坪単価85.4万円）

最寄駅

石橋阪大前駅　徒歩10分

土地面積

112.24m²

土地 池田市石橋4丁目 土地 2898万円（坪単価87.9万円）

最寄駅

石橋阪大前駅　徒歩10分

土地面積

108.98m²