池田市伏尾台4丁目の地価と町紹介

現在の伏尾台4丁目の物件情報
最終更新日:2019.05.25

池田市伏尾台4丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)25 万円(坪単価の地点:池田市伏尾台4丁目6-21)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(池田市伏尾台4丁目6-21)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急宝塚線池田駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
25分以内
※バス停まで5分、乗車20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<細郷小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

伏尾台4丁目の町紹介

池田市伏尾台4丁目の風景1町の北東部を西方向から見た景色。奥(東)には山林が広がっています。
1/4
池田市伏尾台4丁目の風景2町の南部を西方向から見た景色。緩やかな上り坂になっていますが、両側に歩道が整備されています。
2/4
池田市伏尾台4丁目の風景3町の南部を南方向から見た景色。生垣や植栽のある家が多いです。
3/4
池田市伏尾台4丁目の風景4町の南部を北方向から見た景色。T字路より奥側は伏尾台5丁目になります。
4/4

『伏尾台4丁目』は最寄りのバス停から阪急宝塚線の「池田」駅にアクセス可能で、バスの本数も多く便利です。国道423号線に出やすく、車での移動が便利な立地。周辺にはアップダウンの坂道があり、比較的勾配が急で、自転車での移動は不向き。生垣のある家が多く、周囲を緑豊かな山に囲まれ、自然を身近に感じられます。町のほとんどが第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定され、区画が整った一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。南東の一部は第2種住居地域。小学校、スーパーに近く、生活便にすぐれた場所です。

大阪/神戸までの所要時間
平均88分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
第2種住居地域 
学校区
/細郷小学校 /細郷中学校
最寄駅
阪急宝塚線池田駅
バス20分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約24m
  • 約5400m
    (平均斜度:2.3%)
  • 約149m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
69坪
800万円
-
やや不整形やや不整形
74坪
1,380万円
17万円/坪
整形整形
55坪
1,280万円
-
整形整形
55坪
1,180万円
-
整形整形
55坪
880万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

26万円/坪

25万円/坪

■池田市伏尾台4丁目の周辺施設

教育施設
  • ふしお台保育園(私立)
  • 友星幼稚園(私立)
  • 【閉校】伏尾台小学校(公立)
  • 細郷中学校(公立)
買物施設
  • コープミニ 伏尾台
公共施設
最寄り駅
  • 池田駅(阪急宝塚線)
  • 鼓滝駅(能勢電鉄妙見線)
注目
スポット
  • 中央公園

■池田市伏尾台4丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 池田市伏尾台4丁目 土地 1380万円(坪単価20万円)
最寄駅
池田駅 バス13分・徒歩3分
土地面積
228.13m²

売却SELL

不動産価格池田市伏尾台4丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料]
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
箕面営業所

→グーグルマップで場所を確認する

箕面営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
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