池田市伏尾台1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から池田市伏尾台1丁目の土地を探せる『まちっか』

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伏尾台1丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  24  万円（坪単価の地点：伏尾台1丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急宝塚線池田駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

25分以内

※バス停まで5分、乗車20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜細郷小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

伏尾台1丁目の町紹介

生垣や植栽のある家が多く見られます。1/3

区画が整った街路が広がり、すっきりとした街並み。2/3

高台にあるため、勾配が急な坂道が続きます。3/3

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生垣や植栽のある家が多く見られます。

1/3

区画が整った街路が広がり、すっきりとした街並み。

2/3

高台にあるため、勾配が急な坂道が続きます。

3/3

『伏尾台1丁目』は丘陵地に広がるニュータウン内、第1種低層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てが中心に立ち並んでいます。駅までは距離と途中坂がありますが、タウン内に各種生活施設が揃っており、自然豊かな住環境が魅力です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

55坪

1,150万円

-

整形

52坪

880万円

-

やや不整形

87坪

2,180万円

-

整形

177坪

390万円

-

整形

55坪

1,322万円

-

整形

55坪

980万円

9万円/坪

整形

50坪

1,511万円

28万円/坪

整形

74坪

1,280万円

-

整形

50坪

980万円

-

整形

61坪

1,180万円

-

整形

44坪

1,150万円

-

整形

47坪

1,000万円

-

整形

63坪

1,280万円

-

整形

51坪

1,090万円

-

整形

57坪

1,280万円

22万円/坪

-

56坪

1,230万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■池田市伏尾台1丁目の周辺施設

教育施設

• ふしお台保育園（私立）
• 友星幼稚園（私立）
• 【閉校】伏尾台小学校（公立）
• 細郷中学校（公立）

買物施設

• コープミニ　伏尾台

医療施設

• 医療法人晋真会　ベリタス病院

公共施設
最寄り駅

• 池田駅（阪急宝塚線）
• 鼓滝駅（能勢電鉄妙見線）

注目
スポット

• 中央公園