池田市渋谷2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から池田市渋谷2丁目の土地を探せる『まちっか』

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渋谷2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  63  万円（坪単価の地点：渋谷2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急宝塚線池田駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

15分以内

※バス停まで5分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜秦野小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

渋谷2丁目の町紹介

町の北部を西方向から見た景色。道幅が狭く入り組んだ街路沿いに一戸建てが並んでいます。1/2

町の東端を走る主要道路。五月山の山林がよく見えます。2/2

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町の北部を西方向から見た景色。道幅が狭く入り組んだ街路沿いに一戸建てが並んでいます。

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町の東端を走る主要道路。五月山の山林がよく見えます。

2/2

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

58坪

2,380万円

-

整形

46坪

2,200万円

45万円/坪

やや不整形

58坪

2,880万円

-

やや不整形

66坪

3,800万円

56万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■池田市渋谷2丁目の周辺施設

教育施設

• 緑丘保育園（私立）
• 五月丘保育所（公立）
• 中央保育園（私立）
• はたの保育園（私立）
• 池田旭丘幼稚園（私立）
• あおぞら幼稚園（公立）
• 秦野小学校（公立）
• 渋谷中学校（公立）
• 子どものお家　ぞうさん保育園（私立）

買物施設

• 食品館アプロ　池田店
• 業務スーパー　鉢塚店
• コープミニ　上池田
• コープ　箕面
• デイリーカナートイズミヤ　池田旭丘店

医療施設

• 池田市立休日急病診療所
• 市立池田病院
• 池田回生病院

公共施設
最寄り駅

• 図書館
• 池田市役所
• 石橋駅（阪急宝塚線）
• 池田駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 水月公園
• 塩塚公園