池田市畑4丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.11.01

畑4丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  56  万円(坪単価の地点:畑4丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急宝塚線石橋駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
20分以内
※バス停まで5分、乗車15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<秦野小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

畑4丁目の町紹介

池田市畑4丁目の風景1町の中央部を西方向から見た景色。塀のある一戸建てが多く見られます。
1/2
池田市畑4丁目の風景2町の西部を南方向から見た景色。奥には五月山の山々が見渡せます。
2/2

『畑4丁目』は府道9号箕面池田線の南側に位置し、東端が箕面市との境界線になっている町。大半が低層系の住居地域に指定され、一戸建てやハイツが多く並んでいます。道幅が狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。町の南部を中心に田畑が残り、住宅地のすぐ近くまで山林が迫っています。阪急「池田」駅からの道のりは勾配が急な上り坂が中心で、駅と町の中心付近の高低差は約65m。周辺の町に教育施設やスーパーが揃っています。近くのバス停からは阪急「池田」駅や阪急「石橋」駅へ向かうバスが運行。東隣の箕面市新稲2丁目には体育館や展望台が揃った『スカイアリーナ』があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均50分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/秦野小学校 /渋谷中学校
最寄駅
阪急宝塚線石橋駅
バス15分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約37m
  • 約2600m
    (平均斜度:2.5%)
  • 約102m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

不整形不整形
20坪
430万円
-
やや不整形やや不整形
153坪
4,800万円
-
やや不整形やや不整形
62坪
2,480万円
-
やや不整形やや不整形
88坪
2,480万円
27万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

56万円/坪

56万円/坪

■池田市畑4丁目の周辺施設

教育施設
  • 緑丘保育園(私立)
  • はたの保育園(私立)
  • 池田旭丘幼稚園(私立)
  • あおぞら幼稚園(公立)
  • 秦野小学校(公立)
  • 渋谷中学校(公立)
買物施設
  • 食品館アプロ 池田店
  • コープ 箕面
  • デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店
医療施設
  • 市立池田病院
  • 池田市立休日急病診療所
公共施設
最寄り駅
  • 図書館
  • 石橋駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 呉羽の里の桜並木(旭丘)
  • スカイアリーナ

売却SELL

不動産価格池田市畑4丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料]
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
箕面営業所

→グーグルマップで場所を確認する

箕面営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■池田市畑4丁目周辺の売出中物件

  • 畑4丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。