池田市住吉2丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.04

住吉2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  58  万円(坪単価の地点:住吉2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線石橋駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<石橋南小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

住吉2丁目の町紹介

池田市住吉2丁目の風景1町の北西部を東方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。
1/3
池田市住吉2丁目の風景2町の北西部を北方向から見た景色。『西国街道』が通るため、道幅が狭い街路が多いです。
2/3
池田市住吉2丁目の風景3町の北東部を南方向から見た景色。道幅の狭い街路が多いです。
3/3

『住吉2丁目』は一戸建てやアパート、マンション、事務所などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭い入り組んだ街路が多いです。町の北端を西国街道を通るため、古風な家屋が多く残っているのが魅力。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパーが近い距離にあります。阪急宝塚線の「石橋」駅や「蛍池」駅のほかに、大阪モノレール線「蛍池」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。町の中央部を中央環状線が通り、国道171号線や国道176号線に近い距離でアクセスできるため、車での移動がスムーズです。

大阪/神戸までの所要時間
平均30分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域
第2種住居地域
準工業地域 
学校区
/北豊島小学校/石橋南小学校 /北豊島中学校/石橋中学校
最寄駅
阪急宝塚線石橋駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約37m
  • 約1000m
    (平均斜度:-0.4%)
  • 約33m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
42坪
2,123万円
41万円/坪
やや不整形やや不整形
69坪
5,080万円
62万円/坪
-
25坪
980万円
30万円/坪
やや不整形やや不整形
32坪
1,480万円
-
-
90坪
3,000万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

58万円/坪

57万円/坪

■池田市住吉2丁目の周辺施設

教育施設
  • 住吉保育園(私立)
  • 石橋文化幼稚園(私立)
  • 亀之森幼稚園(私立)
  • なかよしこども園(幼保連携型)(公立)
  • 北豊島小学校(公立)
  • 石橋南小学校(公立)
  • 北豊島中学校(公立)
買物施設
  • シェフカワカミ 池田店
  • 阪急オアシス 石橋店
  • 食品館アプロ 石橋店
  • サンディ 石橋店
  • 業務スーパー 蛍池店
医療施設
  • 医療法人マックシール 巽病院
公共施設
最寄り駅
  • 石橋プラザ
  • 池田市民文化会館
  • 石橋駅(阪急宝塚線)
  • 蛍池駅(大阪モノレール線)
  • 蛍池駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 石橋商店街
  • 石橋駅前公園
  • 空港緑地グラウンド
  • 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料]
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
箕面営業所

→グーグルマップで場所を確認する

箕面営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■池田市住吉2丁目周辺の売出中物件

  • 住吉2丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。