池田市神田4丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2019.05.25

池田市神田4丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)63 万円(坪単価の地点:池田市神田4丁目5-18)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(池田市神田4丁目5-18)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線池田駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<神田小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

神田4丁目の町紹介

池田市神田4丁目の風景1町の中央部を北方向から撮影した景色。一戸建てが中心に並んでいます。
1/4
池田市神田4丁目の風景2町の中央部を南方向から撮影した景色。生垣や植栽のある家が多く見られます。
2/4
池田市神田4丁目の風景3町の東部を西方向から見た景色。町の中では主要道路となっており、道幅が広いです。
3/4
池田市神田4丁目の風景4町の中央部を西方向から撮影した景色。道路は狭く、入り組んでいます。
4/4

『神田4丁目』には一戸建てが中心に並んでいます。猪名川の谷底低地や旧河道で形成された地形が広がり、地盤は軟弱。1940年代後半は田畑や緑地が広がっていましたが、南西部には集落がありました。ごちゃごちゃした街路が広がる昔ながらの街並み。主要道路沿い以外は第2種中高層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則75㎡です(75㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。駅からの道のりは平坦。町の西端を猪名川が流れ、浸水想定区域に指定されています。山地や活断層は町内や周囲にはありません。最寄りの避難所は東隣の『神田2丁目』にある『神田小学校』。小学校までの教育施設やスーパー、郵便局などが近隣の町に揃った住環境。町の中央部にある『八坂神社』には公園が併設され、神社の樹木に囲まれているため緑豊かです。

大阪/神戸までの所要時間
平均35分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域
第2種住居地域 
学校区
/神田小学校 /北豊島中学校
最寄駅
阪急宝塚線池田駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約24m
  • 約1200m
    (平均斜度:-0.3%)
  • 約20m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
29坪
1,670万円
57万円/坪
-
24坪
1,280万円
-
やや不整形やや不整形
21坪
1,280万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

63万円/坪

63万円/坪

■池田市神田4丁目の周辺施設

教育施設
  • 呉服保育所(公立)
  • 姫室保育園(私立)
  • 室町幼稚園(私立)
  • カトリック聖マリア幼稚園(私立)
  • ひかり幼稚園(公立)
  • 神田小学校(公立)
  • 北豊島中学校(公立)
買物施設
  • マルシゲ 池田店
  • 阪急オアシス 池田店
  • ダイエー 池田駅前店
  • サンディ 池田城南店
  • 業務用食品館 池田店
医療施設
  • 池田市立休日急病診療所
  • 市立池田病院
公共施設
最寄り駅
  • 池田市役所
  • 池田駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 猪名川運動公園
  • 夫婦池公園テニスコート
  • 池田市立総合スポーツセンター

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料]
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
箕面営業所

→グーグルマップで場所を確認する

箕面営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
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60~79
40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
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