池田市渋谷1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から池田市渋谷1丁目の土地を探せる『まちっか』

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池田市渋谷1丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）64 万円（坪単価の地点：池田市渋谷1丁目10-12）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（池田市渋谷1丁目10-12）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線池田駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜秦野小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

渋谷1丁目の町紹介

奥には五月山の山々が見えます。1/4

緑豊かな街並みが広がっています。2/4

道幅が狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要です。3/4

道路より高い位置に一戸建てが建っています。4/4

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奥には五月山の山々が見えます。

1/4

緑豊かな街並みが広がっています。

2/4

道幅が狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要です。

3/4

道路より高い位置に一戸建てが建っています。

4/4

『渋谷1丁目』は五月山の麓に広がる住宅地。一戸建てやマンションなどが混在しています。高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道。（駅との高低差は約45m）道幅は狭く入り組んでいますが、閑静な住環境が魅力。近い距離に教育施設や公園が揃っており、緑豊かで子育て世代に嬉しい立地。最寄りのバス停からは阪急宝塚線「池田」駅や「石橋」駅などへアクセスできます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

51坪

1,480万円

25万円/坪

やや不整形

36坪

2,580万円

-

やや不整形

37坪

2,680万円

70万円/坪

-

31坪

1,900万円

58万円/坪

整形

54坪

2,650万円

-

やや不整形

53坪

3,250万円

60万円/坪

やや不整形

37坪

2,450万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■池田市渋谷1丁目の周辺施設

教育施設

• 緑丘保育園（私立）
• 五月丘保育所（公立）
• 中央保育園（私立）
• 池田五月山教会幼稚園（私立）
• あおぞら幼稚園（公立）
• 秦野小学校（公立）
• 渋谷中学校（公立）

買物施設

• 食品館アプロ　池田店
• 業務スーパー　鉢塚店
• コープミニ　上池田

医療施設

• 池田回生病院
• 池田市立休日急病診療所
• 市立池田病院

公共施設
最寄り駅

• 図書館
• 池田市役所
• 池田駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 五月山体育館
• 五月山公園
• 塩塚公園
• 逸翁美術館
• 五月山動物園
• 池田城跡公園
• 水月公園
• 横岡公園

■池田市渋谷1丁目の公開売出物件（2件）

土地 池田市渋谷1丁目 土地 4680万円（坪単価37.4万円）

最寄駅

池田駅　徒歩22分

土地面積

413.46m²

土地 池田市渋谷1丁目 土地 1860万円（坪単価39.9万円）

最寄駅

池田駅　徒歩20分

土地面積

154.27m²