池田市鉢塚2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から池田市鉢塚2丁目の土地を探せる『まちっか』

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池田市鉢塚2丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）62 万円（坪単価の地点：池田市鉢塚2丁目8-7）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（池田市鉢塚2丁目8-7）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線石橋駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜緑丘小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

鉢塚2丁目の町紹介

町中でも至るところで緑を感じることができます。1/4

道幅が狭い街路が多いです。2/4

町の南部を南方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。3/4

町の南部を阪急宝塚線の高架橋が通っています。4/4

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町中でも至るところで緑を感じることができます。

1/4

道幅が狭い街路が多いです。

2/4

町の南部を南方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。

3/4

町の南部を阪急宝塚線の高架橋が通っています。

4/4

『鉢塚2丁目』は一戸建てが中心に並ぶ静かな町。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路です。町中のところどころに田畑が残るのどかな雰囲気の街並み。中学校までは距離がありますが、徒歩圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃った暮らしやすい立地。町の中心付近を国道176号線が通り、車での移動がスムーズです。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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35坪

2,080万円

-

整形

20坪

980万円

-

やや不整形

30坪

2,680万円

88万円/坪

-

28坪

2,480万円

-

やや不整形

36坪

3,050万円

-

やや不整形

38坪

1,980万円

-

-

33坪

2,750万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■池田市鉢塚2丁目の周辺施設

教育施設

• 緑丘保育園（私立）
• さつき保育園（私立）
• あおぞら幼稚園（公立）
• 緑丘小学校（公立）
• 渋谷中学校（公立）

買物施設

• サンディ　池田城南店
• ダイエー　池田駅前店
• コープミニ　井口堂
• 阪急オアシス　石橋店
• 業務スーパー　鉢塚店
• マルシゲ　池田店
• デイリーカナートイズミヤ　池田旭丘店

医療施設

• 池田市立休日急病診療所
• 市立池田病院

公共施設
最寄り駅

• 図書館
• 池田市役所
• 石橋プラザ
• 池田市民文化会館
• 石橋駅（阪急宝塚線）
• 池田駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 水月公園
• 石橋商店街
• 光明公園