豊中市の各まちの地価から町、土地を探そう！｜地価から豊中市の土地を探せる『まちっか』

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豊中市内の、それぞれの町の1坪あたりの土地の価格相場を手がかりに希望と予算に合う町や土地を探せます。まずは自分の希望と予算にあった「坪単価」を算出しましょう。
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坪単価 下限なし 5万円～ 10万円～ 15万円～ 20万円～ 25万円～ 30万円～ 35万円～ 40万円～ 45万円～ 50万円～ 55万円～ 60万円～ 65万円～ 70万円～ 75万円～ 80万円～ 85万円～ 90万円～ 95万円～ 100万円～ 105万円～ 110万円～ 115万円～ 120万円～ ～ ～5万円 ～10万円 ～15万円 ～20万円 ～25万円 ～30万円 ～35万円 ～40万円 ～45万円 ～50万円 ～55万円 ～60万円 ～65万円 ～70万円 ～75万円 ～80万円 ～85万円 ～90万円 ～95万円 ～100万円 ～105万円 ～110万円 ～115万円 ～120万円 上限なし

「用途地域」とは、各地域ごとに土地利用の用途を定めたもので、住居系、商業系、工業系の合計12 種類に分類されています。用途を定めることで、それぞれの地域に合った環境が守られ、また土地の用途が同じになることで、効率的な街づくりをすすめられます。詳細

「最低敷地面積」は、住環境を保存するなどの目的で、各市が定める敷地を分割する際の最低面積です。例外を除き、この面積以上で土地は売り出されます。

用途地域 最低敷地面積（小数点第1位以下を切捨て）

• 低層住居専用約30～36坪以上
• 中高層住居専用約24坪以上
• 住居・準住居約19坪以上
• 近隣商業約15坪以上
• 準工業・工業約19坪以上

沿線・駅 沿線を選択 阪急宝塚線阪急箕面線北大阪急行線地下鉄御堂筋線大阪モノレール線

園田

三国 庄内 服部天神 曽根 岡町 豊中 蛍池 石橋

桜井 牧落

緑地公園 桃山台 千里中央

江坂

大阪空港 蛍池 柴原 少路 千里中央

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駅までの利便性

徒歩圏のみ

> より詳しい条件で絞り込む

• 買物の利便性
  買物施設までの所要時間 --------- 5分以内 10分以内 15分以内 20分以内
• 小学校までの距離
  小学校までの所要時間 --------- 10分以内 15分以内 15分以上
• 街路の様子 計画的で整然 ほぼ整然 入り組んでいる
• 生垣などの街の緑 多い 普通 少ない
• 地勢 平坦地 丘陵地・高台 低地
• 田畑・自然 多い 普通 少ない

坪単価 下限なし 5万円～ 10万円～ 15万円～ 20万円～ 25万円～ 30万円～ 35万円～ 40万円～ 45万円～ 50万円～ 55万円～ 60万円～ 65万円～ 70万円～ 75万円～ 80万円～ 85万円～ 90万円～ 95万円～ 100万円～ 105万円～ 110万円～ 115万円～ 120万円～ ～ ～5万円 ～10万円 ～15万円 ～20万円 ～25万円 ～30万円 ～35万円 ～40万円 ～45万円 ～50万円 ～55万円 ～60万円 ～65万円 ～70万円 ～75万円 ～80万円 ～85万円 ～90万円 ～95万円 ～100万円 ～105万円 ～110万円 ～115万円 ～120万円 上限なし

「用途地域」とは、各地域ごとに土地利用の用途を定めたもので、住居系、商業系、工業系の合計12 種類に分類されています。用途を定めることで、それぞれの地域に合った環境が守られ、また土地の用途が同じになることで、効率的な街づくりをすすめられます。詳細

「最低敷地面積」は、住環境を保存するなどの目的で、各市が定める敷地を分割する際の最低面積です。例外を除き、この面積以上で土地は売り出されます。

用途地域 最低敷地面積（小数点第1位以下を切捨て）

• 低層住居専用約30～36坪以上
• 中高層住居専用約24坪以上
• 住居・準住居約19坪以上
• 近隣商業約15坪以上
• 準工業・工業約19坪以上

学校区

• 市 --------- 宝塚市 尼崎市 伊丹市 西宮市 芦屋市 川西市 池田市 箕面市 豊中市 吹田市 猪名川町 豊能町 神戸市東灘区 神戸市灘区 + 小学校区 --------- + 中学校区 ---------
• 市 --------- 宝塚市 尼崎市 伊丹市 西宮市 芦屋市 川西市 池田市 箕面市 豊中市 吹田市 猪名川町 豊能町 神戸市東灘区 神戸市灘区 + 小学校区 --------- + 中学校区 ---------
• 市 --------- 宝塚市 尼崎市 伊丹市 西宮市 芦屋市 川西市 池田市 箕面市 豊中市 吹田市 猪名川町 豊能町 神戸市東灘区 神戸市灘区 + 小学校区 --------- + 中学校区 ---------

駅までの利便性

徒歩圏のみ

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• 買物の利便性
  買物施設までの所要時間 --------- 5分以内 10分以内 15分以内 20分以内
• 小学校までの距離
  小学校までの所要時間 --------- 10分以内 15分以内 15分以上
• 街路の様子 計画的で整然 ほぼ整然 入り組んでいる
• 生垣などの街の緑 多い 普通 少ない
• 地勢 平坦地 丘陵地・高台 低地
• 田畑・自然 多い 普通 少ない

※用途地域によって敷地面積の最低限度が定められています。

豊中市の紹介

※4は2018年現在、1.7は2017年現在、8.は2016年現在、5.6は2015年現在のデータです。
※3.は当サイトが把握している成約物件のデータをもとに平均距離を算出しています。

豊中市は大阪市のベッドタウンとして住宅地が広がるとともに、阪急宝塚線沿いには下町の風情が各地で残っています。
市の北西部には古墳や窯跡が点在し、古くから多くの豪族がこの地域を支配していました。阪急「岡町」駅の近くには有力者が暮らしていた屋敷が並んでいます。1889年に『豊島（てしま）郡』の中央部にあったことから『豊中村』が誕生し、1936年にそのまま『豊中市』になったことが市名の由来です。
市の東部にある『服部緑地』は東京ドーム27個分の広さがある豊中市で最も大きい公園。プール・乗馬センター・バーベキュー広場などがあり、自然だけでなく様々なレジャーを楽しめます。市の西部にある『大阪国際空港』では、ターミナルビルの展望デッキから滑走路を見渡せるほか、滑走路の南側にあるスポーツ広場『スカイランドHARADA』は離着陸する航空機を近くで見られる絶景スポット。北大阪急行「千里中央」駅の周辺には『セルシー』・『せんちゅうパル』などの大型ショッピングモールがあり、休日のショッピングにぴったり。また、阪急「庄内」駅の東口には『豊南市場』があり、旬の食材が安値で手に入る穴場です。
多くの地域が平野ですが、北東部は丘陵地。尼崎市との境界の近くを猪名川が流れ、丘陵地の中を南北に延びる『千里緑地』にはかつての自然が残っています。

豊中市の土地の相場

豊中市の土地で過去1年間に成約した物件

※おおよその豊中市内の不動産相場が分かります。

豊中市では60坪以下の土地の売買が目立ちます。最低敷地面積が他の市より小さいため、コンパクトな広さの土地が売りに出ることも多いです。また、4000万円以下の土地が人気ですが、北東部にあるニュータウンでは7000万円より高い広大な土地が取引の中心。高級住宅地の住環境の良さは土地の価格にもはっきりと表れています。

豊中市の町名一覧と売出中の土地

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