豊中市上野東3丁目の地価と町紹介

現在の上野東3丁目の物件情報
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最終更新日:2018.12.10

上野東3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  73  万円(坪単価の地点:上野東3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    36坪/30坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<大阪モノレール線少路駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<上野小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

上野東3丁目の町紹介

豊中市上野東3丁目の風景1町の北部を西方向から見た景色。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが多く並んでいます。
1/4
豊中市上野東3丁目の風景2町の西部を南方向から見た景色。道幅は少し狭く、車の運転には注意が必要です。
2/4
豊中市上野東3丁目の風景3町の北西部を南方向から見た景色。緑豊かな街並みが広がっています。
3/4
豊中市上野東3丁目の風景4町の南部には青池が広がっています。池辺には石器や窯跡が発見されています。
4/4

『上野東3丁目』は邸宅が多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは緩やかなアップダウンの地勢。洪積台地や岩石台地が広がっていますが、地盤は比較的軟弱。1940年代後半は田畑が広がっていましたが、南西部はすでに住宅地でした。ごちゃごちゃした昔ながらの街並み。第1種低層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小の面積は、建ぺい率が40%の場合は120㎡で、それ以外の場合は100㎡(100㎡または120㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。周囲に大きな河川や山地、活断層はなく、浸水想定区域や土砂災害警戒区域にも指定されていません。隣接する町には小学校やスーパー、医療施設があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均44分
最低敷地面積
36坪/30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第2種低層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
第1種住居地域
近隣商業地域 
学校区
/上野小学校 /第十一中学校
最寄駅
大阪モノレール線少路駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約60m
  • 約1400m
    (平均斜度:-1.2%)
  • 約42m

■この町の過去3年の成約事例(平成23年11月25日~平成26年11月25日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
126坪
8,600万円
-
-
50坪
2,500万円
-
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81坪
6,405万円
-
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109坪
9,570万円
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整形整形
91坪
7,832万円
-
やや不整形やや不整形
56坪
4,645万円
-
やや不整形やや不整形
78坪
6,680万円
-
-
113坪
10,770万円
-
-
45坪
3,280万円
-
やや不整形やや不整形
54坪
4,180万円
-
やや不整形やや不整形
102坪
8,300万円
-
やや不整形やや不整形
120坪
11,480万円
-
やや不整形やや不整形
60坪
5,380万円
-
やや不整形やや不整形
60坪
5,680万円
-
やや不整形やや不整形
61坪
3,980万円
63万円/坪
整形整形
41坪
3,280万円
-
-
60坪
5,800万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

73万円/坪

73万円/坪

■豊中市上野東3丁目の周辺施設

教育施設
  • 東豊中こども園(幼保連携型)(公立)
  • とよなかぶんかナースリー(私立)
  • 杉本家庭保育所(私立)
  • 梅花幼稚園(私立)
  • 豊中文化幼稚園(私立)
  • 東豊中幼稚園(私立)
  • 上野小学校(公立)
  • 第十一中学校(公立)
買物施設
  • A-プライス 豊中少路店
  • コープ 東豊中
  • マルヤス 東豊中店
医療施設
  • 財団法人豊中市医療保健センター診察所
  • 市立豊中病院
公共施設
最寄り駅
  • 東豊中図書館
  • 少路駅(大阪モノレール線)
注目
スポット
  • ニノ切温水プール
  • ロマンチック街道
  • 二ノ切池公園

■豊中市上野東3丁目の公開売出物件(4件)

条件無し土地 豊中市上野東3丁目 土地 3780万円(坪単価59.5万円)
最寄駅
少路駅 徒歩11分
土地面積
210.17m²
土地 豊中市上野東3丁目 土地 2541万円(坪単価70万円)
最寄駅
少路駅 徒歩13分
土地面積
120m²
条件無し土地 豊中市上野東3丁目 土地 3930万円(坪単価90万円)
最寄駅
少路駅 徒歩10分
土地面積
144.33m²
条件無し土地 豊中市上野東3丁目 土地 4980万円(坪単価101.3万円)
最寄駅
少路駅 徒歩12分
土地面積
162.44m²

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料]
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
豊中営業所

→グーグルマップで場所を確認する

豊中営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20