豊中市上野東3丁目の土地・地価と町紹介

現在の上野東3丁目の物件情報
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最終更新日:2024.04.25

上野東3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  73  万円(坪単価の地点:上野東3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<大阪モノレール線少路駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<上野小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

上野東3丁目の町紹介

豊中市上野東3丁目の風景1町の北部を西方向から見た景色。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが多く並んでいます。
1/4
豊中市上野東3丁目の風景2町の西部を南方向から見た景色。道幅は少し狭く、車の運転には注意が必要です。
2/4
豊中市上野東3丁目の風景3町の北西部を南方向から見た景色。緑豊かな街並みが広がっています。
3/4
豊中市上野東3丁目の風景4町の南部には青池が広がっています。池辺には石器や窯跡が発見されています。
4/4

『上野東3丁目』は邸宅が多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは緩やかなアップダウンの地勢。洪積台地や岩石台地が広がっていますが、地盤は比較的軟弱。1940年代後半は田畑が広がっていましたが、南西部はすでに住宅地でした。ごちゃごちゃした昔ながらの街並み。第1種低層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小の面積は、建ぺい率が40%の場合は120㎡で、それ以外の場合は100㎡(100㎡または120㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。周囲に大きな河川や山地、活断層はなく、浸水想定区域や土砂災害警戒区域にも指定されていません。隣接する町には小学校やスーパー、医療施設があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均44分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第2種低層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
第1種住居地域
近隣商業地域 
学校区
/上野小学校 /第十一中学校
最寄駅
大阪モノレール線少路駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約60m
  • 約1400m
    (平均斜度:-1.2%)
  • 約42m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
39坪
3,280万円
-
整形整形
49坪
3,980万円
-
やや不整形やや不整形
36坪
3,980万円
106万円/坪
やや不整形やや不整形
39坪
3,920万円
-
やや不整形やや不整形
38坪
4,210万円
-
整形整形
36坪
2,979万円
-
やや不整形やや不整形
26坪
2,180万円
-
やや不整形やや不整形
64坪
4,680万円
-
やや不整形やや不整形
36坪
3,270万円
-
整形整形
36坪
3,509万円
-
やや不整形やや不整形
64坪
4,180万円
-
やや不整形やや不整形
149坪
11,500万円
-
やや不整形やや不整形
75坪
5,780万円
-
やや不整形やや不整形
77坪
6,200万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

73万円/坪

73万円/坪

■豊中市上野東3丁目の周辺施設

教育施設
  • 東豊中こども園(幼保連携型)(公立)
  • とよなかぶんかナースリー(私立)
  • 杉本家庭保育所(私立)
  • 梅花幼稚園(私立)
  • 豊中文化幼稚園(私立)
  • 東豊中幼稚園(私立)
  • 上野小学校(公立)
  • 第十一中学校(公立)
買物施設
  • A-プライス 豊中少路店
  • コープ 東豊中
  • マルヤス 東豊中店
医療施設
  • 財団法人豊中市医療保健センター診察所
  • 市立豊中病院
公共施設
最寄り駅
  • 東豊中図書館
  • 少路駅(大阪モノレール線)
注目
スポット
  • ニノ切温水プール
  • ロマンチック街道
  • 二ノ切池公園

■豊中市上野東3丁目の公開売出物件(2件)

条件無し土地 豊中市上野東3丁目 土地 4580万円(坪単価57.4万円)
最寄駅
少路駅 徒歩14分
土地面積
263.83m²
条件無し土地 豊中市上野東3丁目 土地 9600万円(坪単価80.1万円)
最寄駅
少路駅 徒歩9分
土地面積
396.25m²

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料]
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
豊中営業所

→グーグルマップで場所を確認する

豊中営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■豊中市上野東3丁目周辺の売出中物件

  • 上野東3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。