豊中市南桜塚1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から豊中市南桜塚1丁目の土地を探せる『まちっか』

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豊中市南桜塚1丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）73 万円（坪単価の地点：豊中市南桜塚1丁目9-35）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（豊中市南桜塚1丁目9-35）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線曽根駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜南桜塚小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

南桜塚1丁目の町紹介

町の多くが第1種低層住居専用地域で、一戸建てが多く並んでいます。1/4

生垣や植栽のある家が多く、緑の潤いを感じられます。2/4

道幅が狭い街路が中心です。3/4

町の南端を通る主要道路。マンションや店舗などが並んでいます。4/4

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町の多くが第1種低層住居専用地域で、一戸建てが多く並んでいます。

1/4

生垣や植栽のある家が多く、緑の潤いを感じられます。

2/4

道幅が狭い街路が中心です。

3/4

町の南端を通る主要道路。マンションや店舗などが並んでいます。

4/4

『南桜塚1丁目』はマンションや一戸建て、小さな事務所や店舗などが混在する住宅地。駅までの道のりは平坦で、道路は幅が狭くやや入り組んだ昔ながらの街並みです。中学校までは距離がありますが、保育園や幼稚園、小学校、スーパーが近い距離に揃った暮らしやすい立地。国道176号線が町の東側を走り、車での移動が便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

50坪

3,380万円

66万円/坪

-

24坪

2,925万円

-

整形

41坪

4,600万円

-

やや不整形

24坪

2,919万円

-

-

42坪

2,480万円

58万円/坪

整形

37坪

3,580万円

85万円/坪

-

77坪

4,980万円

-

整形

31坪

3,680万円

-

整形

29坪

3,680万円

-

やや不整形

30坪

3,680万円

-

整形

50坪

4,480万円

84万円/坪

不整形

47坪

4,120万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■豊中市南桜塚1丁目の周辺施設

教育施設

• あけぼの保育園（私立）
• ゆたか保育園（私立）
• 豊中あけぼの保育園（私立）
• 豊中幼稚園（私立）
• あけぼの幼稚園（私立）
• 曽根幼稚園（私立）
• 南桜塚小学校（公立）
• 第三中学校（公立）

買物施設

• ダイエー　曽根店
• コーヨー　阪急曽根店
• 岡町・桜塚商店街
• ライフ　岡町店
• シェフカワカミ　桜塚店
• サボイ　桜塚味道館
• コープ　桜塚

医療施設

• 医療法人藏春堂　小西病院
• 医療法人曽根会　曽根病院

公共施設
最寄り駅

• アクア文化ホール
• 豊中市役所
• 岡町図書館
• 曽根駅（阪急宝塚線）
• 岡町駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 服部緑地
• 橋のかかる公園（萩の寺公園）
• 大塚公園