豊中市西緑丘3丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.10.01

西緑丘3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  67  万円(坪単価の地点:西緑丘3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<北大阪急行線千里中央駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
20分以内
※バス停まで5分、乗車15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<少路小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

西緑丘3丁目の町紹介

豊中市西緑丘3丁目の風景1街路は入り組んだところも多くあります。
1/4
豊中市西緑丘3丁目の風景2町の南部を南方向から見た景色。道端の広い街路沿いに一戸建てが並んでいます。
2/4
豊中市西緑丘3丁目の風景3町の北東部を南方向から見た景色。左奥には北緑丘団地のマンションが見えます。
3/4
豊中市西緑丘3丁目の風景4雑誌にも登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並ぶ『ロマンチック街道』。
4/4

『西緑丘3丁目』はマンションや一戸建てなどが混在する町。丘陵地にあるため、駅からの道のりは前半は上り坂が中心で、後半は下り坂が続きます。主要道路を外れても区画が整った街並みが特徴。町の北西側を千里川が流れ、周囲には緑地が点在するため緑豊かです。近い距離に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。大阪モノレール線「少路」駅が徒歩圏内にあります。最寄りのバス停からは北大阪急行線「千里中央」駅や阪急宝塚線「豊中」駅などへアクセス可能。南方向へ進むと中央環状線が走っており、車での移動がスムーズです。

大阪/神戸までの所要時間
平均52分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/少路小学校/北緑丘小学校 /第十一中学校/第十四中学校
最寄駅
北大阪急行線千里中央駅
バス15分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約70m
  • 約2600m
    (平均斜度:-0.5%)
  • 約56m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
106坪
9,780万円
-
整形整形
53坪
4,520万円
-
整形整形
53坪
4,790万円
-
やや不整形やや不整形
34坪
2,739万円
-
整形整形
53坪
4,550万円
-
やや不整形やや不整形
53坪
4,580万円
-
やや不整形やや不整形
45坪
3,150万円
-
やや不整形やや不整形
34坪
2,947万円
-
整形整形
78坪
4,980万円
-
やや不整形やや不整形
34坪
3,180万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

67万円/坪

67万円/坪

■豊中市西緑丘3丁目の周辺施設

教育施設
  • 北緑丘こども園(幼保連携型)(公立)
  • 聖ミカエル保育園(私立)
  • あけぼのぽんぽこ保育園(私立)
  • のばたけ保育園(私立)
  • のばたけこども園(幼稚園型)(公立)
  • 緑ヶ丘幼稚園(私立)
  • 春日荘聖マリア幼稚園(私立)
  • 少路小学校(公立)
  • 北緑丘小学校(公立)
  • 第十一中学校(公立)
買物施設
  • A-プライス 豊中少路店
  • 阪急オアシス 豊中少路店
  • コープミニ 西緑丘
  • マックスバリュ 豊中緑丘店
  • イズミヤ まるとく市場北緑丘店
医療施設
  • 豊中緑ヶ丘病院
  • 財団法人豊中市医療保健センター診察所
公共施設
最寄り駅
  • 野畑図書館
  • 少路駅(大阪モノレール線)
  • 千里中央駅(北大阪急行線)
注目
スポット
  • ロマンチック街道
  • 野畑南公園
  • ケーキファクトリー ムッシュマキノ
  • 島熊山 グラーヴ(GRAVES)
  • 春日北公園
  • 西緑丘新池公園

■豊中市西緑丘3丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 豊中市西緑丘3丁目 土地 8280万円(坪単価121.4万円)
最寄駅
少路駅 徒歩18分
土地面積
225.47m²

売却SELL

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簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料]
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
豊中営業所

→グーグルマップで場所を確認する

豊中営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■豊中市西緑丘3丁目周辺の売出中物件

  • 西緑丘3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。