豊中市新千里南町3丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.08

豊中市新千里南町3丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)83 万円(坪単価の地点:豊中市新千里南町3丁目27-9)
  • 最低敷地面積:
    69坪/36坪/30坪/24坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(豊中市新千里南町3丁目27-9)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<北大阪急行線桃山台駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<東泉丘小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

新千里南町3丁目の町紹介

豊中市新千里南町3丁目の風景1町の南西部を南西方向から見た景色。生垣や植栽のある敷地の広い一戸建てが並んでいます。
1/4
豊中市新千里南町3丁目の風景2天竺川と桃山台の間にあるため、住宅地の中でも勾配が急な坂道が多いです。
2/4
豊中市新千里南町3丁目の風景3町の北部を天竺川が流れ、川沿いは緑豊かです。
3/4
豊中市新千里南町3丁目の風景4町の東部にある『つばき公園』。広場や遊具などがあります。周囲にはマンションが集まっています。
4/4

『新千里南町3丁目』は北大阪急行線の「桃山台」駅が徒歩圏内で利用可能。府道2号線(通称:旧中央環状線)や新御堂筋に出やすく、車での移動がスムーズです。駅からの道のりは、自転車が使える程度の緩やかな坂道。一部道幅が狭くなっている場所もありますが、区画がほぼ整っており、閑静な住宅環境が魅力。生垣のある家が多く、周囲を木々に囲まれ、自然を身近に感じられます。町のすべてが第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されており、敷地面積の大きな一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。公立小学校が徒歩10分前後の場所にあります。スーパーなどの買物施設が比較的近くにあるため、お買物に便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均23分
最低敷地面積
69坪/36坪/30坪/24坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/南丘小学校 /第十五中学校
最寄駅
北大阪急行線桃山台駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約54m
  • 約500m
    (平均斜度:1%)
  • 約59m

■この町の過去3年の成約事例(平成24年1月13日~平成27年1月13日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
101坪
9,000万円
-
やや不整形やや不整形
118坪
10,000万円
-
整形整形
71坪
6,780万円
-
整形整形
102坪
10,700万円
-
-
104坪
11,800万円
-
やや不整形やや不整形
79坪
6,800万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

82万円/坪

83万円/坪

■豊中市新千里南町3丁目の周辺施設

教育施設
  • 南丘保育園(私立)
  • みたに家庭保育所(私立)
  • ゆたかこども園(幼稚園型)(公立)
  • しんでんこども園(幼稚園型)(公立)
  • 追手門学院幼稚園(私立)
  • 東泉丘小学校(公立)
  • 第十五中学校(公立)
  • 千里桃山保育園(私立)
  • おうてもんがくいんこども園(幼保連携型)(私立)
買物施設
  • デイリーカナートイズミヤ 上新田店
  • ピーコックストア 千里南町プラザ店
  • コープミニ 泉丘
  • 阪急オアシス 桃山台店
  • ライフ 桃山台店
  • フードネットマート 千里店
医療施設
  • 医療法人純幸会 東豊中渡辺病院
公共施設
最寄り駅
  • 東豊中図書館
  • 桃山台駅(北大阪急行線)
注目
スポット
  • 二ノ切池公園
  • ニノ切温水プール
  • 桃山台スポーツグラウンド
  • 桃山公園
  • つばき公園

■豊中市新千里南町3丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 豊中市新千里南町3丁目 土地 11600万円(坪単価79.9万円)
最寄駅
桃山台駅 徒歩5分
土地面積
479.93m²

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料]
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
豊中営業所

→グーグルマップで場所を確認する

豊中営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■豊中市新千里南町3丁目周辺の売出中物件