豊中市庄内幸町2丁目の地価と町紹介

現在の庄内幸町2丁目の物件情報
最終更新日:2018.12.15

庄内幸町2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  60  万円(坪単価の地点:庄内幸町2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    18坪/24坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線庄内駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
住居
商業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<野田小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

庄内幸町2丁目の町紹介

豊中市庄内幸町2丁目の風景1町の北部を西方向から景色。下町のような街並みが広がっています。
1/2
豊中市庄内幸町2丁目の風景2町の南西部を西方向から見た景色。道幅が狭く、袋小路が多い街路になっています。
2/2

『庄内幸町2丁目』には一戸建てやアパートが中心に並んでいます。後背湿地が広がり、地盤は非常に軟弱。終戦直後は水田が広がっていました。道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。第1種住居地域にしていされたところが多く、最低敷地面積は65㎡です(65㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。駅からの道のりは平坦。近くに各種生活施設が揃う便利な立地です。周囲に大きな河川や山地、活断層はありませんが、猪名川の浸水想定区域に指定。最寄りの避難所は北隣の『庄内幸町1丁目』にある『庄内幸センター』。近隣の町に教育施設やスーパー、図書館が揃った暮らしやすい住環境。少し北へ歩いたところに『庄内北公園』があり、木々に囲まれた広場は子どもや親子連れでにぎわっています。

大阪/神戸までの所要時間
平均17分
最低敷地面積
18坪/24坪 
用途地域
第1種住居地域
近隣商業地域 
学校区
/野田小学校 /第十中学校
最寄駅
阪急宝塚線庄内駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約4m
  • 約550m
    (平均斜度:-0.3%)
  • 約2m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
34坪
2,400万円
65万円/坪
-
151坪
6,500万円
-
整形整形
25坪
1,250万円
-
整形整形
29坪
1,880万円
62万円/坪
整形整形
21坪
1,080万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

60万円/坪

60万円/坪

■豊中市庄内幸町2丁目の周辺施設

教育施設
  • 野田こども園(幼保連携型)(公立)
  • わかば保育園(私立)
  • 【閉園】庄内たちばな保育園(私立)
  • くりのみ幼稚園(私立)
  • 庄内こどもの杜幼稚園(私立)
  • 野田小学校(公立)
  • 第十中学校(公立)
  • くりのみ保育園(私立)
買物施設
  • サンディ 庄内栄町店
  • ライフ 庄内店
  • ダイエーグルメシティ 庄内店
  • A-プライス 庄内店
  • イズミヤ 庄内店
  • 関西スーパー 豊中南店
  • パントリー 庄内店
医療施設
  • 医療法人善正会上田病院
  • 豊中市立庄内保健センター
公共施設
最寄り駅
  • 庄内幸町図書館
  • 庄内出張所
  • ローズ文化ホール
  • 庄内駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 豊南市場
  • 庄内中央緑道(庄内みどり通り)
  • さくら広場
  • 庄内北公園

■豊中市庄内幸町2丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 豊中市庄内幸町2丁目 土地 1300万円(坪単価85.6万円)
最寄駅
庄内駅 徒歩10分
土地面積
50.23m²

売却SELL

不動産価格豊中市庄内幸町2丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料]
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
豊中営業所

→グーグルマップで場所を確認する

豊中営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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