豊中市上野西2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から豊中市上野西2丁目の土地を探せる『まちっか』

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上野西2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  76  万円（坪単価の地点：上野西2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線豊中駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜上野小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

上野西2丁目の町紹介

町の南東部を南方向から見た景色。第1種低層住居専用地域が多く、一戸建てが中心に並んでいます。1/3

町の北部を北西方向から見た景色。道幅の狭い街路が多いです。2/3

町の南西部を東方向から見た景色。緩やかな下り坂が続いています。3/3

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町の南東部を南方向から見た景色。第1種低層住居専用地域が多く、一戸建てが中心に並んでいます。

1/3

町の北部を北西方向から見た景色。道幅の狭い街路が多いです。

2/3

町の南西部を東方向から見た景色。緩やかな下り坂が続いています。

3/3

『上野西2丁目』は一戸建てやマンションの他、店舗などが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。概ね区画が整っており、生垣のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力。阪急宝塚線「豊中」駅の他に、大阪モノレール線「少路」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。北方向に進むと中央環状線が走っており、車の移動に便利。なお中学校まで距離があります。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

49坪

4,880万円

-

不整形

42坪

3,080万円

71万円/坪

整形

34坪

2,850万円

-

-

32坪

2,544万円

-

-

41坪

3,500万円

-

やや不整形

87坪

4,350万円

-

やや不整形

42坪

3,450万円

-

やや不整形

48坪

3,450万円

-

やや不整形

35坪

3,280万円

92万円/坪

やや不整形

40坪

3,180万円

-

やや不整形

32坪

3,080万円

-

整形

35坪

3,920万円

-

やや不整形

69坪

7,180万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■豊中市上野西2丁目の周辺施設

教育施設

• とよなかぶんかナースリー（私立）
• あけぼのベビーセンター（私立）
• 梅花幼稚園（私立）
• 宮山幼稚園（私立）
• 豊中文化幼稚園（私立）
• 上野小学校（公立）
• 第十一中学校（公立）

買物施設

• コープミニ　桜の町
• シェフカワカミ　豊中店
• サンディ　豊中本町店
• ライフ　豊中店
• マンダイ　豊中本町店

医療施設

• 市立豊中病院
• 財団法人豊中市医療保健センター診察所

公共施設
最寄り駅

• 少路駅（大阪モノレール線）
• 豊中駅（阪急宝塚線）
• 柴原駅（大阪モノレール線）

注目
スポット

• ロマンチック街道
• 稲荷山公園

■豊中市上野西2丁目の公開売出物件（1件）

土地 豊中市上野西2丁目 土地 4380万円（坪単価112.3万円）

最寄駅

少路駅　徒歩17分

土地面積

128.88m²