豊中市東豊中町3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から豊中市東豊中町3丁目の土地を探せる『まちっか』

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東豊中町3丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  74  万円（坪単価の地点：東豊中町3丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜北大阪急行線千里中央駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

20分以内

※バス停まで5分、乗車15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜東豊中小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

東豊中町3丁目の町紹介

第1種低層住居専用地域の地域が中心で、一戸建てが多く並んでいます。1/4

主要道路でも急カーブが多く、車の運転には注意が必要です。2/4

町の南部には三ツ池が広がっています。池辺にも家屋が建っており、室内から池を見渡すこともできます。3/4

町の東端を千里緑地が南北に通っています。緑地の中を通って、新千里南町に行くこともできます。4/4

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第1種低層住居専用地域の地域が中心で、一戸建てが多く並んでいます。

1/4

主要道路でも急カーブが多く、車の運転には注意が必要です。

2/4

町の南部には三ツ池が広がっています。池辺にも家屋が建っており、室内から池を見渡すこともできます。

3/4

町の東端を千里緑地が南北に通っています。緑地の中を通って、新千里南町に行くこともできます。

4/4

『東豊中町3丁目』は丘陵地に広がる緑豊かな住宅地。敷地の広い邸宅が立ち並んでいます。駅からの道のりはアップダウンの坂道。道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩圏内。北方向に進むと中央環状線が走っており、車の移動に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

75坪

3,980万円

-

不整形

112坪

3,390万円

-

整形

60坪

3,470万円

-

不整形

112坪

3,390万円

-

整形

100坪

6,450万円

-

-

75坪

3,580万円

-

整形

74坪

3,980万円

-

不整形

274坪

13,000万円

-

整形

149坪

7,560万円

-

-

84坪

4,800万円

50万円/坪

やや不整形

52坪

3,780万円

-

整形

65坪

4,935万円

-

やや不整形

126坪

6,300万円

-

やや不整形

76坪

3,680万円

-

やや不整形

99坪

5,980万円

55万円/坪

やや不整形

68坪

4,672万円

-

やや不整形

68坪

4,825万円

-

やや不整形

126坪

4,980万円

-

整形

88坪

4,980万円

-

整形

93坪

5,280万円

52万円/坪

不整形

248坪

9,800万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■豊中市東豊中町3丁目の周辺施設

教育施設

• 東豊中こども園（幼保連携型）（公立）
• 聖ミカエル保育園（私立）
• 杉本家庭保育所（私立）
• ゆたかこども園（幼稚園型）（公立）
• 東豊中幼稚園（私立）
• 東豊中小学校（公立）
• 第十一中学校（公立）

買物施設

• コープ　東豊中
• マルヤス　東豊中店

医療施設

• 医療法人純幸会　東豊中渡辺病院
• 財団法人豊中市医療保健センター診察所

公共施設
最寄り駅

• 東豊中図書館
• 桃山台駅（北大阪急行線）
• 千里中央駅（北大阪急行線）
• 少路駅（大阪モノレール線）

注目
スポット

• ニノ切温水プール
• 二ノ切池公園
• 千里緑地
• 島熊山 グラーヴ（GRAVES）
• ロマンチック街道

■豊中市東豊中町3丁目の公開売出物件（4件）

土地 豊中市東豊中町3丁目 土地 9720万円（坪単価90万円）

最寄駅

少路駅　徒歩15分

土地面積

356.9m²

土地 豊中市東豊中町3丁目 土地 8300万円（坪単価86.9万円）

最寄駅

千里中央駅　徒歩21分

土地面積

315.58m²

土地 豊中市東豊中町3丁目 土地 5000万円（坪単価33.8万円）

最寄駅

少路駅　徒歩13分

土地面積

489m²

土地 豊中市東豊中町3丁目 土地 6630万円（坪単価55.3万円）

最寄駅

少路駅　徒歩17分

土地面積

396.4m²