豊中市西泉丘1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から豊中市西泉丘1丁目の土地を探せる『まちっか』

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西泉丘1丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  53  万円（坪単価の地点：西泉丘1丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜北大阪急行線桃山台駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

20分以内

※バス停まで5分、乗車15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜泉丘小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

西泉丘1丁目の町紹介

一戸建てやマンションが混在するやや入り組んだ街並みです。1/2

町の北西部を南方向から見た景色。狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。2/2

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一戸建てやマンションが混在するやや入り組んだ街並みです。

1/2

町の北西部を南方向から見た景色。狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。

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■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

不整形

29坪

2,500万円

-

整形

18坪

970万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■豊中市西泉丘1丁目の周辺施設

教育施設

• 旭丘こども園（幼保連携型）（公立）
• おひさま保育園（私立）
• くまのだ保育園（私立）
• 熊野田幼稚園（私立）
• 泉丘小学校（公立）
• 第十七中学校（公立）

買物施設

• いかり　豊中店
• フレスコ　熊野店
• コープミニ　泉丘
• コープ　東豊中
• マルヤス　東豊中店
• 阪急オアシス　夕日丘店
• サンディ　豊中夕日丘店

医療施設

• 医療法人純幸会　東豊中渡辺病院

公共施設
最寄り駅

• 豊中市役所
• 東豊中図書館
• ニノ切温水プール
• 岡町駅（阪急宝塚線）
• 桃山台駅（北大阪急行線）

注目
スポット

• 二ノ切池公園
• 服部緑地

■豊中市西泉丘1丁目の公開売出物件（1件）

土地 豊中市西泉丘1丁目 土地 1680万円（坪単価95万円）

最寄駅

桃山台駅　バス13分・徒歩2分

土地面積

58.43m²