豊中市刀根山1丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.14

刀根山1丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  67  万円(坪単価の地点:刀根山1丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    36坪/30坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線豊中駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<刀根山小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

刀根山1丁目の町紹介

豊中市刀根山1丁目の風景1町の南部を南方向から見た景色。第1種低層住居専用地域であるため、一戸建てが多く見られます。
1/3
豊中市刀根山1丁目の風景2町の北部を北側から見た景色。道幅は狭いですが、直線的な街路が多いです。
2/3
豊中市刀根山1丁目の風景3町の北部を東方向から見た景色。刀根山の近くにあるため、坂道が多いです。
3/3

『刀根山1丁目』は中央環状線と国道176号線との間に広がる丘陵地にある町。町の西側に標高48mの刀根山があります。町の全域が低層の住居地域に指定され、一戸建てが多く並んでいます。やや入り組んだ街路が広がり、坂道も多いため車での運転には注意が必要。住宅開発で自然は減りましたが、周囲には刀根山の緑が少し残っています。阪急宝塚線「蛍池」駅からの道のりは終盤に上り坂があり、駅との高低差は約15m。近隣の町に保育園や小中学校があります。阪急宝塚線「蛍池」駅の他に、大阪モノレール線「柴原」駅も徒歩で行くことができます。

大阪/神戸までの所要時間
平均25分
最低敷地面積
36坪/30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/刀根山小学校 /第十三中学校
最寄駅
阪急宝塚線豊中駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約27m
  • 約1000m
    (平均斜度:1.3%)
  • 約40m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
49坪
2,480万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

67万円/坪

67万円/坪

■豊中市刀根山1丁目の周辺施設

教育施設
  • アトリオとねやま保育園(私立)
  • 刀根山こころ保育園(私立)
  • しらい家庭保育所(私立)
  • とねやまこども園(幼稚園型)(公立)
  • 神童幼稚園(私立)
  • 刀根山小学校(公立)
  • 第十三中学校(公立)
  • 【閉園】キスポートしんどう(私立)
買物施設
  • シェフカワカミ 豊中店
  • サンディ 豊中本町店
  • 阪急オアシス 蛍ヶ池店
  • 阪急オアシス 豊中駅前店
  • マンダイ 豊中本町店
医療施設
  • 市立豊中病院
公共施設
最寄り駅
  • 蛍池図書館
  • 蛍池駅(阪急宝塚線)
  • 豊中駅(阪急宝塚線)
  • 柴原駅(大阪モノレール線)
  • 蛍池駅(大阪モノレール線)
注目
スポット
  • 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」
  • 稲荷山公園

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料]
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
豊中営業所

→グーグルマップで場所を確認する

豊中営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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