豊中市中桜塚5丁目の地価と町紹介

現在の中桜塚5丁目の物件情報
最終更新日:2018.12.15

中桜塚5丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  69  万円(坪単価の地点:中桜塚5丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    24坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線岡町駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<南桜塚小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

中桜塚5丁目の町紹介

『中桜塚5丁目』は一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する住宅地。砂礫でできた台地が中心で、地盤は比較的安定。1940年代までは住宅開発が行われず、田畑が広がっていました。ごちゃごちゃした道路が多い昔ながらの街並み。第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則80㎡です(80㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。駅からの道のりは町に入るまで緩やかな上り坂が続き、町に入ると下り坂になります。東へ少し歩くと天竺川が流れていますが、浸水想定区域には指定されておらず、周囲に山地や活断層もありません。近隣の町に教育施設やスーパー、市役所が揃った便利な住環境。町の南部には、広場や遊具の他にも屋根付きのベンチが設置された『下原公園』があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均30分
最低敷地面積
24坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/桜塚小学校/熊野田小学校/南桜塚小学校 /第三中学校
最寄駅
阪急宝塚線岡町駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約24m
  • 約1100m
    (平均斜度:0%)
  • 約23m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
59坪
2,800万円
-
-
31坪
2,380万円
-
やや不整形やや不整形
131坪
9,800万円
-
-
45坪
3,580万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

69万円/坪

69万円/坪

■豊中市中桜塚5丁目の周辺施設

教育施設
  • あけぼの保育園(私立)
  • おひさま保育園(私立)
  • くまのだ保育園(私立)
  • 豊中幼稚園(私立)
  • あけぼの幼稚園(私立)
  • 熊野田幼稚園(私立)
  • 桜塚小学校(公立)
  • 南桜塚小学校(公立)
  • 熊野田小学校(公立)
  • 第三中学校(公立)
買物施設
  • シェフカワカミ 桜塚店
  • 阪急オアシス 夕日丘店
  • サンディ 豊中夕日丘店
  • いかり 豊中店
  • コープ 桜塚
  • 岡町・桜塚商店街
  • ライフ 岡町店
  • サボイ 桜塚味道館
医療施設
  • 市立豊中病院
  • 財団法人豊中市医療保健センター診察所
  • 医療法人藏春堂 小西病院
公共施設
最寄り駅
  • 豊中市役所
  • 岡町駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 服部緑地
  • 大塚公園
  • 大曽公園

■豊中市中桜塚5丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 豊中市中桜塚5丁目 土地 5380万円(坪単価118.2万円)
最寄駅
岡町駅 徒歩14分
土地面積
150.42m²

売却SELL

不動産価格豊中市中桜塚5丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料]
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
豊中営業所

→グーグルマップで場所を確認する

豊中営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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