豊中市南桜塚3丁目の土地・地価と町紹介

現在の南桜塚3丁目の物件情報
最終更新日:2024.12.04

豊中市南桜塚3丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)77 万円(坪単価の地点:豊中市南桜塚3丁目12-20)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(豊中市南桜塚3丁目12-20)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線曽根駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<南桜塚小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

南桜塚3丁目の町紹介

豊中市南桜塚3丁目の風景1緑を身近に感じる住環境。
1/1

『南桜塚3丁目』は阪急宝塚線の「岡町」駅や「曽根」駅が徒歩圏内で利用可能。また最寄りのバス停から北大阪急行線の「桃山台」駅などへアクセス出来ます。西に国道176号線が走っており、車での移動もスムーズです。駅からは少し距離がありますが、地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。区画がほぼ整っており、閑静な住宅環境が魅力。生垣のある家が多く、緑豊か。町のすべてが第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。公立小学校までは徒歩10分前後の距離。スーパーなどの買物施設が比較的近くにあるため、お買物に便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均26分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/南桜塚小学校 /第三中学校
最寄駅
阪急宝塚線曽根駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約16m
  • 約950m
    (平均斜度:0.3%)
  • 約19m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
32坪
4,156万円
-
やや不整形やや不整形
34坪
4,358万円
-
整形整形
34坪
4,371万円
-
-
24坪
2,755万円
-
整形整形
25坪
3,276万円
-
やや不整形やや不整形
60坪
7,600万円
106万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

76万円/坪

77万円/坪

■豊中市南桜塚3丁目の周辺施設

教育施設
  • あけぼの保育園(私立)
  • 豊中あけぼの保育園(私立)
  • 豊中幼稚園(私立)
  • あけぼの幼稚園(私立)
  • 南桜塚小学校(公立)
  • 第三中学校(公立)
買物施設
  • 北乃屋 長興寺店
  • シェフカワカミ 桜塚店
  • コープ 桜塚
  • 岡町・桜塚商店街
  • ライフ 岡町店
  • サボイ 桜塚味道館
医療施設
  • 医療法人藏春堂 小西病院
公共施設
最寄り駅
  • 豊中市役所
  • 服部図書館
  • 岡町図書館
  • 岡町駅(阪急宝塚線)
  • 曽根駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 大塚公園
  • 服部緑地

■豊中市南桜塚3丁目の公開売出物件(2件)

土地 豊中市南桜塚3丁目 土地 4190万円(坪単価169.2万円)
最寄駅
曽根駅 徒歩13分
土地面積
81.85m²
土地 豊中市南桜塚3丁目 土地 4590万円(坪単価157.6万円)
最寄駅
曽根駅 徒歩13分
土地面積
96.3m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料]
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
豊中営業所

→グーグルマップで場所を確認する

豊中営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■豊中市南桜塚3丁目周辺の売出中物件

  • 南桜塚3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。