吹田市山手町4丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.11

吹田市山手町4丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)68 万円(坪単価の地点:吹田市山手町4丁目9-21)
  • 最低敷地面積:
    45坪/30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(吹田市山手町4丁目9-21)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急千里線豊津駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<片山小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

山手町4丁目の町紹介

吹田市山手町4丁目の風景1町の南西部を南東方向から見た景色。一戸建てやマンションなどが混在しています。
1/4
吹田市山手町4丁目の風景2町の西部を西方向から見た景色。直線的な街路が多く、緑豊かな街並みが魅力です。
2/4
吹田市山手町4丁目の風景3町の北東部を南西方向から見た景色。緩やかな上り坂が続いています。
3/4
吹田市山手町4丁目の風景4道幅の狭い街路が多いですが、町の中央部を南北に通る主要道路は道幅が広いです。
4/4

『山手町4丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは緩やかな坂道。(駅との高低差は約15m)道幅は狭く入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。小学校までの教育施設や買物施設、医療施設、公園が近い距離に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停からはJR東海道本線「吹田」駅や阪急千里線「吹田」駅などにアクセスできます。

大阪/神戸までの所要時間
平均34分
最低敷地面積
45坪/30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/片山小学校 /片山中学校
最寄駅
阪急千里線豊津駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約11m
  • 約1200m
    (平均斜度:1.2%)
  • 約26m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

不整形不整形
45坪
3,500万円
75万円/坪
整形整形
78坪
5,980万円
-
-
66坪
4,950万円
-
やや不整形やや不整形
83坪
4,980万円
-
-
45坪
3,780万円
83万円/坪
-
34坪
3,000万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

68万円/坪

68万円/坪

■吹田市山手町4丁目の周辺施設

教育施設
  • 片山保育園(公立)
  • 旭ケ丘学園(私立)
  • 千里山やまて学園(幼保連携型)(私立)
  • 片山幼稚園(公立)
  • 山手幼稚園(私立)
  • 片山小学校(公立)
  • 片山中学校(公立)
買物施設
  • 関西スーパー 佐井寺店
  • ライフ 豊津店
医療施設
  • 市立吹田市民病院
公共施設
最寄り駅
  • 中央図書館
  • 吹田市役所
  • 文化会館(メイシアター)
  • 豊津駅(阪急千里線)
  • 吹田駅(JR東海道本線)
  • 関大前駅(阪急千里線)
注目
スポット
  • 片山公園
  • 総合運動場
  • 片山市民プール
  • 佐井寺南が丘公園
  • 片山市民体育館

■吹田市山手町4丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 吹田市山手町4丁目 土地 6500万円(坪単価74.3万円)
最寄駅
豊津駅 徒歩13分
土地面積
289.17m²

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
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