吹田市山手町4丁目の地価とまちのご紹介｜地価から吹田市山手町4丁目の土地を探せる『まちっか』

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吹田市山手町4丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）68 万円（坪単価の地点：吹田市山手町4丁目9-21）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（吹田市山手町4丁目9-21）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急千里線豊津駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜片山小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

山手町4丁目の町紹介

一戸建てが中心に並んでいます。1/4

直線的な街路が多く、緑豊かな街並みが魅力です。2/4

緩やかな上り坂が続いています。3/4

道幅の狭い街路が多いですが、町の中央部を南北に通る主要道路は道幅が広いです。4/4

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一戸建てが中心に並んでいます。

1/4

直線的な街路が多く、緑豊かな街並みが魅力です。

2/4

緩やかな上り坂が続いています。

3/4

道幅の狭い街路が多いですが、町の中央部を南北に通る主要道路は道幅が広いです。

4/4

『山手町4丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは緩やかな坂道。（駅との高低差は約15m）道幅は狭く入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。小学校までの教育施設や買物施設、医療施設、公園が近い距離に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停からはJR東海道本線「吹田」駅や阪急千里線「吹田」駅などにアクセスできます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

不整形

85坪

3,490万円

-

やや不整形

43坪

3,480万円

80万円/坪

-

21坪

1,280万円

-

やや不整形

28坪

2,580万円

-

-

26坪

1,200万円

45万円/坪

整形

66坪

5,480万円

-

-

39坪

3,580万円

89万円/坪

-

28坪

3,400万円

-

-

46坪

4,480万円

93万円/坪

-

55坪

4,180万円

69万円/坪

やや不整形

46坪

3,980万円

83万円/坪

やや不整形

38坪

3,680万円

-

-

64坪

4,180万円

-

-

51坪

5,180万円

-

-

70坪

6,300万円

-

整形

34坪

3,980万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■吹田市山手町4丁目の周辺施設

教育施設

• 片山保育園（公立）
• 旭ケ丘学園（私立）
• 千里山やまて学園（幼保連携型）（私立）
• 片山幼稚園（公立）
• 山手幼稚園（私立）
• 片山小学校（公立）
• 片山中学校（公立）

買物施設

• 関西スーパー　佐井寺店
• ライフ　豊津店

医療施設

• 市立吹田市民病院

公共施設
最寄り駅

• 中央図書館
• 吹田市役所
• 文化会館（メイシアター）
• 豊津駅（阪急千里線）
• 吹田駅（JR東海道本線）
• 関大前駅（阪急千里線）

注目
スポット

• 片山公園
• 総合運動場
• 片山市民プール
• 佐井寺南が丘公園
• 片山市民体育館