吹田市山田東4丁目の土地・地価と町紹介

現在の山田東4丁目の物件情報
最終更新日:2024.11.01

山田東4丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  52  万円(坪単価の地点:山田東4丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急千里線山田駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<北山田小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

山田東4丁目の町紹介

吹田市山田東4丁目の風景1地形が段状になっています
1/4
吹田市山田東4丁目の風景2『山田千軒』と呼ばれる昔ながらの家屋の集落があります。
2/4
吹田市山田東4丁目の風景3奥には田畑が広がっています。
3/4
吹田市山田東4丁目の風景4比較的新しい一戸建てが並んでいます。
4/4

『山田東4丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する町。阪急千里線「山田」駅や大阪モノレール線「万博記念公園」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりは前半に下り坂が続きます(駅との高低差は約16m)。道路は狭く入り組んでいますが、古く趣のある家が多い落ち着いた雰囲気の街並み。雑木林や田畑が点在するなど緑豊かな住環境です。教育機関やスーパー、公共施設が徒歩圏内にある暮らしやすい立地。町の北側を中央環状線が通り、中国自動車道の中国吹田ICにも近く、車での移動も便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均40分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域
準工業地域 
学校区
/北山田小学校 /山田東中学校
最寄駅
阪急千里線山田駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約43m
  • 約1000m
    (平均斜度:-1.4%)
  • 約29m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

51万円/坪

51万円/坪

■吹田市山田東4丁目の周辺施設

教育施設
  • 西山田保育園(公立)
  • 千里の丘けいあい保育園(私立)
  • 山田第一幼稚園(公立)
  • 山田敬愛幼稚園(私立)
  • 北山田小学校(公立)
  • 山田東中学校(公立)
買物施設
  • コープミニ 山田
  • マックスバリュ 北山田店
  • デイリーカナートイズミヤ 山田西店
  • いかり 王子店
  • コーヨー 山田店
医療施設
  • 大阪大学歯学部付属病院
  • 大阪大学医学部附属病院
  • 千里つくも医療ビル
公共施設
最寄り駅
  • 山田出張所
  • 山田駅前図書館山田分室
  • 武道館「洗心館」
  • 万博記念公園駅(大阪モノレール線)
  • 山田駅(阪急千里線)
  • 山田駅(大阪モノレール線)
注目
スポット
  • 万博記念公園
  • デュー阪急山田
  • 山田西第2公園
  • 山田市民体育館
  • 山田スポーツグラウンド

■吹田市山田東4丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 吹田市山田東4丁目 土地 5700万円(坪単価84.7万円)
最寄駅
山田駅 徒歩12分
土地面積
222.38m²

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:水曜日
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
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■吹田市山田東4丁目周辺の売出中物件

  • 山田東4丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。