吹田市山田東4丁目の地価と町紹介

現在の山田東4丁目の物件情報
最終更新日:2018.12.11

山田東4丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  52  万円(坪単価の地点:山田東4丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    30坪/21坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急千里線山田駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<北山田小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

山田東4丁目の町紹介

吹田市山田東4丁目の風景1町の南東部を西方向から撮影した景色。地形が段状になっています
1/4
吹田市山田東4丁目の風景2町の南部を南東方向から見た景色。『山田千軒』と呼ばれる昔ながらの家屋の集落があります。
2/4
吹田市山田東4丁目の風景3町の南東部を東方向から撮影した景色。奥には田畑が広がっています。
3/4
吹田市山田東4丁目の風景4町の中央部にある住宅地を南方向から見た景色。比較的新しい一戸建てが並んでいます。
4/4

『山田東4丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する町。阪急千里線「山田」駅や大阪モノレール線「万博記念公園」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりは前半に下り坂が続きます(駅との高低差は約16m)。道路は狭く入り組んでいますが、古く趣のある家が多い落ち着いた雰囲気の街並み。雑木林や田畑が点在するなど緑豊かな住環境です。教育機関やスーパー、公共施設が徒歩圏内にある暮らしやすい立地。町の北側を中央環状線が通り、中国自動車道の中国吹田ICにも近く、車での移動も便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均40分
最低敷地面積
30坪/21坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域
準工業地域 
学校区
/北山田小学校 /山田東中学校
最寄駅
阪急千里線山田駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約43m
  • 約1000m
    (平均斜度:-1.4%)
  • 約29m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
308坪
22,000万円
-
不整形不整形
42坪
2,480万円
52万円/坪
やや不整形やや不整形
64坪
4,980万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

51万円/坪

51万円/坪

■吹田市山田東4丁目の周辺施設

教育施設
  • 西山田保育園(公立)
  • 千里の丘けいあい保育園(私立)
  • 山田第一幼稚園(公立)
  • 山田敬愛幼稚園(私立)
  • 北山田小学校(公立)
  • 山田東中学校(公立)
買物施設
  • コープミニ 山田
  • マックスバリュ 北山田店
  • デイリーカナートイズミヤ 山田西店
  • いかり 王子店
  • コーヨー 山田店
医療施設
  • 大阪大学歯学部付属病院
  • 大阪大学医学部附属病院
  • 千里つくも医療ビル
公共施設
最寄り駅
  • 山田出張所
  • 山田駅前図書館山田分室
  • 武道館「洗心館」
  • 万博記念公園駅(大阪モノレール線)
  • 山田駅(阪急千里線)
  • 山田駅(大阪モノレール線)
注目
スポット
  • 万博記念公園
  • デュー阪急山田
  • 山田西第2公園
  • 山田市民体育館
  • 山田スポーツグラウンド

■吹田市山田東4丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 吹田市山田東4丁目 土地 2980万円(坪単価75.8万円)
最寄駅
山田駅 徒歩16分
土地面積
130.02m²

売却SELL

不動産価格吹田市山田東4丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
  • メルマガ登録

    この町で新しく物件が出ればメールを受け取る

  • お気に入り

    この町をお気に入りページに登録する

[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
×

■吹田市山田東4丁目周辺の売出中物件

  • 山田東4丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。