吹田市山田東3丁目の土地・地価と町紹介

現在の山田東3丁目の物件情報
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最終更新日:2024.03.19

山田東3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  55  万円(坪単価の地点:山田東3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急千里線山田駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
25分以内
※バス停まで10分、乗車15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<山田第一小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

山田東3丁目の町紹介

『山田東3丁目』は丘陵地に広がる閑静な町。一戸建てやマンションなどが混在しています。道幅は狭く入り組んでいますが、趣のある古風な家が多く、落ち着いた雰囲気の街並みが特徴。町の北東側に『万博記念公園』が広がっており、身近に緑の潤いを感じられます。教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が徒歩圏内。最寄りのバス停からは阪急千里線「山田」駅や北大阪急行線「千里中央」駅などにアクセスできます。

大阪/神戸までの所要時間
平均39分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/山田第一小学校 /山田東中学校
最寄駅
阪急千里線山田駅
バス15分(バス停10分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約43m
  • 約900m
    (平均斜度:-1.3%)
  • 約31m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
22坪
2,380万円
-
-
28坪
2,380万円
-
やや不整形やや不整形
32坪
3,000万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

55万円/坪

54万円/坪

■吹田市山田東3丁目の周辺施設

教育施設
  • 西山田保育園(公立)
  • 山三保育園(公立)
  • 千里の丘けいあい保育園(私立)
  • 山田第一幼稚園(公立)
  • 山田敬愛幼稚園(私立)
  • 山田第一小学校(公立)
  • 山田東中学校(公立)
買物施設
  • デイリーカナートイズミヤ 山田西店
  • いかり 王子店
  • マックスバリュ 吹田千里丘店
医療施設
  • 大阪大学医学部附属病院
  • 大阪市立弘済院付属病院
  • 吹田市休日急病診療所【閉鎖】
  • 大阪府済生会千里病院
公共施設
最寄り駅
  • 山田出張所
  • 山田駅前図書館山田分室
  • 武道館「洗心館」
  • 万博記念公園駅(大阪モノレール線)
注目
スポット
  • 万博記念公園
  • 山田西第2公園
  • 山田スポーツグラウンド
  • 山田市民体育館

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:水曜日
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■吹田市山田東3丁目周辺の売出中物件

  • 山田東3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。