上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（吹田市山田西3丁目6-13）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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生垣や植栽のある家が多いです。1/4丘陵地にあるため、坂道になっているところがあります。2/4のどかな雰囲気の街並み。3/4区画が整った街路沿いに一戸建てが並んでいます。4/4『山田西3丁目』は阪急千里線の「山田」駅と大阪モノレール線の「山田」駅が徒歩圏内で、2沿線が利用可能。府道119号線や府道121号線、府道2号線（中央環状線）に近く、交通の便にとても優れています。周辺にはアップダウンの坂道がありますが、勾配は比較的緩やかで、自転車での移動も可能。区画が整った場所と道幅が狭く入り組んだ場所があります。生垣のある家が多く、田畑や自然林が広がる緑豊かな環境。町のほとんどが第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、敷地面積の大きな一戸建てやマンションが中心に立ち並ぶ住宅街。町の東側を走る府道2号線沿いは第1種住居地域に指定されており、住居の他に、店舗や事務所などが立っています。公立小学校までは徒歩20分前後と少し距離がありますが、徒歩圏内にスーパーなどの買物施設が揃っており、お買物に便利です。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
整形
やや不整形
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やや不整形
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整形
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西山田保育園（公立）
千里の丘けいあい保育園（私立）
もみの木千里保育園（私立）
山田第一幼稚園（公立）
山田敬愛幼稚園（私立）
西山田小学校（公立）
西山田中学校（公立）
デイリーカナートイズミヤ 山田西店
いかり 王子店
コープミニ 山田
マックスバリュ 北山田店
コーヨー 山田店
吹田市休日急病診療所【閉鎖】
大阪府済生会千里病院
千里つくも医療ビル
山田出張所
武道館「洗心館」
山田駅前図書館
山田駅（阪急千里線）
山田駅（大阪モノレール線）
デュー阪急山田
万博記念公園
山田西公園
山田市民体育館
山田スポーツグラウンド
【閉鎖】南千里市民プール
土地
吹田市山田西3丁目 土地
6500万円（坪単価75.7万円）
土地
吹田市山田西3丁目 土地
9800万円（坪単価120万円）
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