吹田市桃山台3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から吹田市桃山台3丁目の土地を探せる『まちっか』

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吹田市桃山台3丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）82 万円（坪単価の地点：吹田市桃山台3丁目8-10）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（吹田市桃山台3丁目8-10）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急千里線南千里駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜桃山台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

桃山台3丁目の町紹介

町の中央図を南西方向から見た景色。道幅が広い街路沿いに一戸建てが並んでいます。1/1

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町の中央図を南西方向から見た景色。道幅が広い街路沿いに一戸建てが並んでいます。

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『桃山台3丁目』は北大阪急行線の「桃山台」駅と阪急千里線の「南千里」駅が徒歩圏内で、2沿線が利用可能。新御堂筋に出やすく、車での移動も便利です。周辺の道にアップダウンがあり、一部勾配が急な場所もあるため、自転車での移動は不向き。生垣のある家が多く、木々に囲まれた緑豊かな環境。町のすべてが第1種低層住居専用地域内で、一戸建てが中心に立ち並び、区画がほぼ整った閑静な住宅環境が魅力。公立小学校などの教育機関やスーパーなどの買物施設が比較的近く、生活に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

102坪

10,850万円

-

-

85坪

7,590万円

-

-

84坪

7,900万円

83万円/坪

-

84坪

7,580万円

-

整形

93坪

8,280万円

84万円/坪

-

105坪

7,980万円

-

整形

76坪

5,980万円

-

-

89坪

7,480万円

-

整形

83坪

7,350万円

83万円/坪

-

82坪

6,280万円

-

-

103坪

8,180万円

-

-

98坪

9,200万円

89万円/坪

整形

100坪

7,800万円

-

-

84坪

9,280万円

106万円/坪

やや不整形

89坪

7,980万円

89万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■吹田市桃山台3丁目の周辺施設

教育施設

• 南千里保育園（公立）
• 千里聖愛保育センター（私立）
• 千里敬愛幼稚園（私立）
• 桃山台小学校（公立）
• 竹見台中学校（公立）

買物施設

• 阪急オアシス　南千里店
• ライフ　桃山台店
• 阪急オアシス　桃山台店

医療施設

• 吹田市休日急病診療所【閉鎖】
• 大阪府済生会千里病院

公共施設
最寄り駅

• 千里図書館
• 千里出張所
• 南千里駅（阪急千里線）
• 桃山台駅（北大阪急行線）

注目
スポット

• 竹見公園
• 千里南公園
• 桃山台スポーツグラウンド