上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（吹田市南正雀2丁目15-17）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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写真正面には、安威川に注ぐ川が通っています。1/4町の中央部を北方向から見た景色。築年数の長い家屋が多いですが、最近建てられた一戸建ても少し見られます。2/4町の南部を西方向から見た景色。道幅が狭いですが、区画の整った街路が多いです。3/4町の南東部を南東方向から見た景色。一戸建てが多く並んでいます。4/4『南正雀2丁目』は阪急京都線の「正雀」駅とJR東海道本線の「岸辺」駅が徒歩圏内で、2沿線が利用可能。府道14号線や府道147号線に出やすく、近畿自動車道のインターチェンジにも近いため、車での移動がスムーズです。地勢は平坦、道幅が狭く入り組んだ街並み。生垣のある家がやや多く、町の東側を流れる川沿いは緑豊か。町のすべてが第1種住居地域と第2種住居地域に指定され、マンションや一戸建ての他に、工場や倉庫などが混在する住宅街。公立小学校までは徒歩20分前後と少し距離がありますが、徒歩圏内にスーパーなどの買物施設が揃っており、お買物に便利です。
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※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
整形
整形
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やや不整形
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やや不整形
やや不整形
東保育園（公立）
岸部敬愛保育園（私立）
岸部第一幼稚園（公立）
吹田東小学校（公立）
第五中学校（公立）
フレンドマート 岸辺店
ライフ 正雀店
サンディ 正雀店
大阪府済生会吹田病院
岸部市民サービスコーナー
岸辺駅（JR東海道本線）
正雀駅（阪急京都線）
南正雀スポーツグラウンド
土地
吹田市南正雀2丁目 土地
1280万円（坪単価74万円）
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