吹田市円山町の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.11

吹田市円山町の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)78 万円(坪単価の地点:吹田市円山町19-10)
  • 最低敷地面積:
    45坪/30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(吹田市円山町19-10)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急千里線関大前駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<千里第三小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

円山町の町紹介

吹田市円山町の風景1町の北部を南方向から見た景色。一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地です。
1/3
吹田市円山町の風景2町の南西部を西方向から見た景色。道幅は狭いですが、区画の整った街路が多いです。
2/3
吹田市円山町の風景3町の中央部を南方向から見た景色。周りは緑豊かです。
3/3

『円山町』は阪急千里線の「関大前」駅が比較的近い距離で利用可能。また少し距離はありますが、阪急千里線の「豊津」駅も徒歩でのアクセスが可能です。府道121号線や府道145号線、新御堂筋に出やすく車での移動がスムーズ。周辺には坂道が多く、一部勾配が急な場所もあるため、自転車での移動は不向き。生垣のある家が多く、周囲を木々に囲まれ、自然を身近に感じられます。町のすべてが第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されており、敷地面積の大きな一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。公立小学校までは徒歩15分前後の距離。近隣にスーパーなどの買物施設が充実し、お買物に便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均25分
最低敷地面積
45坪/30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/千里第三小学校 /第一中学校
最寄駅
阪急千里線関大前駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約27m
  • 約300m
    (平均斜度:2.6%)
  • 約35m

■この町の過去3年の成約事例(平成23年11月25日~平成26年11月25日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
50坪
5,022万円
100万円/坪
やや不整形やや不整形
100坪
8,051万円
80万円/坪
やや不整形やや不整形
70坪
5,080万円
-
やや不整形やや不整形
49坪
4,580万円
-
-
50坪
4,180万円
-
-
45坪
4,480万円
-
-
45坪
4,180万円
-
やや不整形やや不整形
29坪
2,200万円
-
やや不整形やや不整形
54坪
4,080万円
-
やや不整形やや不整形
52坪
4,190万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

78万円/坪

78万円/坪

■吹田市円山町の周辺施設

教育施設
  • 垂水保育園(公立)
  • 千三保育園(公立)
  • 関西大学幼稚園(私立)
  • 千里第三小学校(公立)
  • 第一中学校(公立)
買物施設
  • マックスバリュ 江坂店
  • フレスコ 江坂店
  • ライフ 豊津店
  • 【閉店】業務用食品館 豊津店
  • 生活食品館シンコー
医療施設
  • 千里山病院
公共施設
最寄り駅
  • 江坂図書館
  • 江坂市民サービスコーナー
  • 中央図書館
  • 豊津駅(阪急千里線)
  • 関大前駅(阪急千里線)
注目
スポット
  • 片山市民プール
  • 片山公園
  • 片山市民体育館

■吹田市円山町の公開売出物件(2件)

条件無し土地 吹田市円山町 土地 6800万円(坪単価53.2万円)
最寄駅
関大前駅 徒歩4分
土地面積
422.77m²
条件無し土地 吹田市円山町 土地 3680万円(坪単価81.1万円)
最寄駅
関大前駅 徒歩3分
土地面積
150m²

売却SELL

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簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
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