吹田市円山町の地価とまちのご紹介｜地価から吹田市円山町の土地を探せる『まちっか』

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吹田市円山町の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）78 万円（坪単価の地点：吹田市円山町19-10）

• 最低敷地面積：

  45坪/30坪

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（吹田市円山町19-10）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急千里線関大前駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩5分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜千里第三小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

円山町の町紹介

町の北部を南方向から見た景色。一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地です。1/3

町の南西部を西方向から見た景色。道幅は狭いですが、区画の整った街路が多いです。2/3

町の中央部を南方向から見た景色。周りは緑豊かです。3/3

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町の北部を南方向から見た景色。一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地です。

1/3

町の南西部を西方向から見た景色。道幅は狭いですが、区画の整った街路が多いです。

2/3

町の中央部を南方向から見た景色。周りは緑豊かです。

3/3

『円山町』は阪急千里線の「関大前」駅が比較的近い距離で利用可能。また少し距離はありますが、阪急千里線の「豊津」駅も徒歩でのアクセスが可能です。府道121号線や府道145号線、新御堂筋に出やすく車での移動がスムーズ。周辺には坂道が多く、一部勾配が急な場所もあるため、自転車での移動は不向き。生垣のある家が多く、周囲を木々に囲まれ、自然を身近に感じられます。町のすべてが第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されており、敷地面積の大きな一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。公立小学校までは徒歩15分前後の距離。近隣にスーパーなどの買物施設が充実し、お買物に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（平成23年11月25日～平成26年11月25日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

50坪

5,022万円

100万円/坪

やや不整形

100坪

8,051万円

80万円/坪

やや不整形

70坪

5,080万円

-

やや不整形

49坪

4,580万円

-

-

50坪

4,180万円

-

-

45坪

4,480万円

-

-

45坪

4,180万円

-

やや不整形

29坪

2,200万円

-

やや不整形

54坪

4,080万円

-

やや不整形

52坪

4,190万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■吹田市円山町の周辺施設

教育施設

• 垂水保育園（公立）
• 千三保育園（公立）
• 関西大学幼稚園（私立）
• 千里第三小学校（公立）
• 第一中学校（公立）

買物施設

• マックスバリュ　江坂店
• フレスコ　江坂店
• ライフ　豊津店
• 【閉店】業務用食品館　豊津店
• 生活食品館シンコー

医療施設

• 千里山病院

公共施設
最寄り駅

• 江坂図書館
• 江坂市民サービスコーナー
• 中央図書館
• 豊津駅（阪急千里線）
• 関大前駅（阪急千里線）

注目
スポット

• 片山市民プール
• 片山公園
• 片山市民体育館

■吹田市円山町の公開売出物件（2件）

土地 吹田市円山町 土地 6800万円（坪単価53.2万円）

最寄駅

関大前駅　徒歩4分

土地面積

422.77m²

土地 吹田市円山町 土地 3480万円（坪単価76.7万円）

最寄駅

関大前駅　徒歩3分

土地面積

150m²