吹田市藤白台2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から吹田市藤白台2丁目の土地を探せる『まちっか』

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藤白台2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  66  万円（坪単価の地点：藤白台2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急千里線北千里駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜藤白台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

藤白台2丁目の町紹介

高台で、やや傾斜のある地勢です。1/4

敷地の広い一戸建てが並んでいます。2/4

道幅が広く自動車や歩行者が安全に通行できます。3/4

町の南部を北西方向から見た景色。緑豊かな街並みが広がっています。4/4

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高台で、やや傾斜のある地勢です。

1/4

敷地の広い一戸建てが並んでいます。

2/4

道幅が広く自動車や歩行者が安全に通行できます。

3/4

町の南部を北西方向から見た景色。緑豊かな街並みが広がっています。

4/4

『藤白台2丁目』はニュータウン内の区画の整った住宅地。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。小学校までの教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が徒歩圏内。大きな公園も点在しており、南東へ少し歩くと『万博記念公園』もあります。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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113坪

7,480万円

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111坪

8,880万円

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170坪

9,800万円

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整形

45坪

4,080万円

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136坪

9,480万円

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121坪

8,680万円

65万円/坪

整形

129坪

8,260万円

-

やや不整形

61坪

5,980万円

94万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■吹田市藤白台2丁目の周辺施設

教育施設

• 北千里保育園（公立）
• 藤白台保育園（公立）
• 古江台幼稚園（公立）
• ふじしろ幼稚園（私立）
• カトリックさゆり幼稚園（私立）
• 藤白台小学校（公立）
• 青山台中学校（公立）

買物施設

• イオン　北千里店
• 阪急オアシス　北千里店
• ピーコックストア　北千里店
• マックスバリュ　北山田店

医療施設

• 大阪大学歯学部付属病院
• 国立循環器病研究センター病院
• 大阪大学医学部附属病院

公共施設
最寄り駅

• 北千里市民サービスコーナー
• 千里図書館北千里分室
• 武道館「洗心館」
• 北千里駅（阪急千里線）

注目
スポット

• 万博記念公園
• 千里北公園
• 北千里市民プール
• 北千里市民体育館

■吹田市藤白台2丁目の公開売出物件（2件）

土地 吹田市藤白台2丁目 土地 6780万円（坪単価104.8万円）

最寄駅

北千里駅　徒歩12分

土地面積

213.82m²

土地 吹田市藤白台2丁目 土地 6780万円（坪単価104.7万円）

最寄駅

北千里駅　徒歩13分

土地面積

214.16m²