吹田市藤が丘町の地価とまちのご紹介｜地価から吹田市藤が丘町の土地を探せる『まちっか』

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藤が丘町中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  59  万円（坪単価の地点：藤が丘町中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR東海道本線吹田駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜千里第一小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

藤が丘町の町紹介

一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。1/4

丘陵地にあるため、坂道が多い町です。2/4

町の北部を南西方向から見た景色。この付近は行き止まりが多いです。3/4

町の南部を西方向から見た景色。道幅が狭く、車の運転には注意が必要です。4/4

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一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。

1/4

丘陵地にあるため、坂道が多い町です。

2/4

町の北部を南西方向から見た景色。この付近は行き止まりが多いです。

3/4

町の南部を西方向から見た景色。道幅が狭く、車の運転には注意が必要です。

4/4

『藤が丘町』は緑豊かな丘陵地に広がる住宅地。一戸建てやマンションなどが混在しています。道幅が狭く入り組んでいますが、閑静で落ち着いた雰囲気の街並み。地勢にアップダウンがあり、一部勾配の急な坂道。教育施設や買物施設、公共施設、医療施設など各種生活施設が近い距離に揃っています。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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20坪

1,800万円

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18坪

1,680万円

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やや不整形

33坪

2,480万円

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30坪

2,480万円

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38坪

2,580万円

67万円/坪

やや不整形

32坪

2,280万円

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135坪

5,480万円

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113坪

4,980万円

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36坪

3,190万円

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-

36坪

2,790万円

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やや不整形

26坪

1,980万円

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やや不整形

34坪

2,503万円

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やや不整形

35坪

2,870万円

-

不整形

40坪

2,963万円

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やや不整形

26坪

2,480万円

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やや不整形

25坪

2,480万円

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やや不整形

26坪

2,480万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■吹田市藤が丘町の周辺施設

教育施設

• 旭ケ丘学園（私立）
• 片山幼稚園（公立）
• 藤ヶ丘幼稚園（私立）
• 千里第一小学校（公立）
• 片山中学校（公立）

買物施設

• マルヤス　吹田店

医療施設

• 市立吹田市民病院
• 【閉院】医療法人協和会　岸部診療所

公共施設
最寄り駅

• さんくす市民サービスコーナー
• さんくす図書館
• 中央図書館
• 原市民サービスコーナー
• 吹田駅（JR東海道本線）

注目
スポット

• 片山公園
• 佐井寺南が丘公園
• 総合運動場
• 片山市民プール
• 片山市民体育館

■吹田市藤が丘町の公開売出物件（1件）

土地 吹田市藤が丘町 土地 3200万円（坪単価79.8万円）

最寄駅

吹田駅　徒歩14分

土地面積

132.52m²