吹田市原町4丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.11

原町4丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  60  万円(坪単価の地点:原町4丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    30坪/21坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<JR東海道本線吹田駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
15分以内
※バス停まで5分、乗車10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<千里第一小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

原町4丁目の町紹介

吹田市原町4丁目の風景1町の南部を北西方向から見た景色。直線的な街路沿いに一戸建てが並んでいます。
1/1

『原町4丁目』には一戸建てやマンションが中心に並んでいます。砂州で形成された地形が広がり、地盤は比較的安定。かつては水田として利用されていました。狭い街路もありますが、すっきりとした印象の街並み。主要道路以外は第2種中高層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則100㎡です(100㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。駅からの道のりはほぼ平坦。町内や周囲には河川や山地、活断層がなく、土砂災害警戒区域・浸水想定区域に指定されていません。スーパーや病院などが近い距離に揃った住環境。町の北部には『原町公園』があり、近隣住民の憩いの場になっています。

大阪/神戸までの所要時間
平均31分
最低敷地面積
30坪/21坪 
用途地域
第2種中高層住居専用地域
第2種住居地域 
学校区
/岸部第二小学校/千里第一小学校 /第二中学校/片山中学校
最寄駅
JR東海道本線吹田駅
バス10分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約9m
  • 約1700m
    (平均斜度:0.2%)
  • 約14m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
41坪
2,980万円
-
不整形不整形
23坪
1,440万円
-
やや不整形やや不整形
30坪
2,100万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

60万円/坪

60万円/坪

■吹田市原町4丁目の周辺施設

教育施設
  • ことぶき保育園(公立)
  • 岸部保育園(公立)
  • 岸部敬愛保育園(私立)
  • マーヤ敬愛保育園(私立)
  • 岸部第一幼稚園(公立)
  • 岸部敬愛幼稚園(私立)
  • 藤ヶ丘幼稚園(私立)
  • 千里第一小学校(公立)
  • 岸部第二小学校(公立)
  • 第二中学校(公立)
買物施設
  • マルヤス 吹田店
  • ライフ 岸部店
医療施設
  • 市立吹田市民病院
  • 医療法人協和会 協和会病院
  • 【閉院】医療法人協和会 岸部診療所
公共施設
最寄り駅
  • 原市民サービスコーナー
  • 博物館
  • 吹田駅(JR東海道本線)
  • 岸辺駅(JR東海道本線)
注目
スポット
  • 総合運動場
  • 紫金山公園
  • 佐井寺南が丘公園

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
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0?20