吹田市原町2丁目の地価と町紹介

現在の原町2丁目の物件情報
最終更新日:2018.12.11

原町2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  53  万円(坪単価の地点:原町2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    30坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR東海道本線吹田駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<片山小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

原町2丁目の町紹介

吹田市原町2丁目の風景1町の西部を南東方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。
1/4
吹田市原町2丁目の風景2町の中央部を東西に通る主要道路。マンションが少し見られます。
2/4
吹田市原町2丁目の風景3町の東部を西方向から見た景色。道幅が狭く、細かなアップダウンがあります。
3/4
吹田市原町2丁目の風景4町の中央部を西方向から景色。住宅地の中に田畑が少し残されています。
4/4

『原町2丁目』には一戸建てやハイツが中心に並んでいます。洪積台地が広がり、地盤は比較的安定。1940年代後半は家屋がほとんどなく、田畑や緑地が広がっていました。ごちゃごちゃした道路が多い昔ながらの街並み。町の全域が第2種中高層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則100㎡です(100㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。駅からの道のりは上り坂。周囲に大きな河川、山地、活断層はありませんが、北部に急傾斜地崩壊危険区域が少しあります。最寄りの避難所は南東部にある『千一地区公民館』。近隣の町に中学校、スーパーがあります。住宅開発で埋め立てられた池が多いですが、南端にある新からま池はほとんど埋め立てられずに昔の形で残されています。

大阪/神戸までの所要時間
平均29分
最低敷地面積
30坪 
用途地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/片山小学校 /片山中学校
最寄駅
JR東海道本線吹田駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約9m
  • 約1600m
    (平均斜度:1.5%)
  • 約34m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

53万円/坪

53万円/坪

■吹田市原町2丁目の周辺施設

教育施設
  • 旭ケ丘学園(私立)
  • 南ヶ丘こども園(幼保連携型)(私立)
  • マーヤ敬愛保育園(私立)
  • 片山幼稚園(公立)
  • 岸部敬愛幼稚園(私立)
  • 藤ヶ丘幼稚園(私立)
  • 片山小学校(公立)
  • 片山中学校(公立)
買物施設
  • マルヤス 吹田店
  • 関西スーパー 佐井寺店
医療施設
  • 市立吹田市民病院
  • 医療法人協和会 協和会病院
  • 【閉院】医療法人協和会 岸部診療所
公共施設
最寄り駅
  • 博物館
  • 原市民サービスコーナー
  • さんくす図書館
  • 吹田駅(JR東海道本線)
注目
スポット
  • 総合運動場
  • 佐井寺南が丘公園
  • 紫金山公園

■吹田市原町2丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 吹田市原町2丁目 土地 1480万円(坪単価90.5万円)
最寄駅
吹田駅 バス6分・徒歩1分
土地面積
54.08m²

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
江坂営業所

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江坂営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
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80~99
60~79
40~59
20~39
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