吹田市出口町の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.04

出口町中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  72  万円(坪単価の地点:出口町中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急千里線豊津駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<山手小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

出口町の町紹介

吹田市出口町の風景1町の南部を南西方向から見た景色。緑豊かで昔ながらの風景が残っているのが特徴です。
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『原町4丁目』には一戸建てやマンションが中心に並んでいます。古くからの丘陵地が広がり、地盤は比較的安定。1940年代後半は棚田や緑地が広がっていました。ごちゃごちゃした街路が多い昔ながらの街並み。第1種中高層住居専用地域に指定されたところが多く、土地を分割できる最小面積は原則100㎡です(100㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。駅からの道のりは後半に上り坂。一部の地域が急傾斜地崩壊危険区域に指定。町内や周囲に大きな河川や活断層はありません。町内に図書館やスーパーがある住環境。東隣の『西の庄町』にはアサヒビールの吹田工場があり、ビールの製造現場を見学できます。

大阪/神戸までの所要時間
平均26分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/吹田第二小学校/山手小学校 /第六中学校/豊津中学校
最寄駅
阪急千里線豊津駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約11m
  • 約500m
    (平均斜度:1.4%)
  • 約18m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

72万円/坪

72万円/坪

■吹田市出口町の周辺施設

教育施設
  • いずみ保育園(公立)
  • 垂水保育園(公立)
  • 片山保育園(公立)
  • 千里山やまて学園(幼保連携型)(私立)
  • 西吹田幼稚園(私立)
  • 吹田第二小学校(公立)
  • 山手小学校(公立)
  • 第六中学校(公立)
  • 豊津中学校(公立)
買物施設
  • ライフ 豊津店
  • 【閉店】業務用食品館 豊津店
  • 生活食品館シンコー
  • ライフ 吹田泉町店
医療施設
  • 市立吹田市民病院
公共施設
最寄り駅
  • 中央図書館
  • 吹田市役所
  • 文化会館(メイシアター)
  • 吹田駅(阪急千里線)
  • 吹田駅(JR東海道本線)
  • 豊津駅(阪急千里線)
注目
スポット
  • 片山市民プール
  • 片山公園
  • 片山市民体育館

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:水曜日
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
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60?80
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20?40
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■吹田市出口町周辺の売出中物件

  • 出口町周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。