吹田市津雲台2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から吹田市津雲台2丁目の土地を探せる『まちっか』

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津雲台2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  69  万円（坪単価の地点：津雲台2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急千里線山田駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜津雲台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

津雲台2丁目の町紹介

比較的区画の整ったすっきりとした街並みです。1/3

生垣や植栽のある家が多く、町内には緑道もあります。2/3

北部は第1種低層住居専用地域のため、一戸建てが中心です。3/3

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比較的区画の整ったすっきりとした街並みです。

1/3

生垣や植栽のある家が多く、町内には緑道もあります。

2/3

北部は第1種低層住居専用地域のため、一戸建てが中心です。

3/3

『津雲台2丁目』はやや高台の閑静な町。一戸建てが立ち並び、区画も整っています。アップダウンのある地勢で、駅との高低差は約20m。生垣や植栽スペースを設けた住宅が多く緑豊か。阪急千里線「南千里」駅や「山田」駅、大阪モノレール線「山田」駅、北大阪急行線「桃山台」駅が徒歩圏内。小学校、スーパー、公園が近い距離に揃っています。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

73坪

5,380万円

-

やや不整形

73坪

5,930万円

-

-

107坪

7,500万円

-

-

98坪

8,800万円

-

やや不整形

61坪

4,280万円

-

不整形

124坪

8,120万円

-

-

98坪

6,480万円

-

やや不整形

79坪

5,930万円

-

-

64坪

4,980万円

-

-

60坪

4,980万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■吹田市津雲台2丁目の周辺施設

教育施設

• あけぼのドロップス（私立）
• あやめ保育園（私立）
• 千里聖愛保育センター（私立）
• 千里幼稚園（私立）
• 津雲台小学校（公立）
• 古江台中学校（公立）

買物施設

• コーヨー　山田店
• 阪急オアシス　南千里店
• ピーコックストア　津雲台店
• デイリーカナートイズミヤ　上新田店

医療施設

• 吹田市休日急病診療所【閉鎖】
• 大阪府済生会千里病院

公共施設
最寄り駅

• 千里出張所
• 千里図書館
• 南千里駅（阪急千里線）
• 桃山台駅（北大阪急行線）
• 山田駅（阪急千里線）
• 山田駅（大阪モノレール線）

注目
スポット

• 千里南公園
• 千里中央公園
• デュー阪急山田
• 【閉鎖】南千里市民プール