吹田市千里山東1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から吹田市千里山東1丁目の土地を探せる『まちっか』

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吹田市千里山東1丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）69 万円（坪単価の地点：吹田市千里山東1丁目22-48）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（吹田市千里山東1丁目22-48）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急千里線関大前駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜千里第二小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

千里山東1丁目の町紹介

一戸建てが中心に並んでいます。1/4

勾配が急な上り坂になっています。2/4

緑豊かな住宅地です。3/4

道幅の狭い街路が多いです。4/4

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一戸建てが中心に並んでいます。

1/4

勾配が急な上り坂になっています。

2/4

緑豊かな住宅地です。

3/4

道幅の狭い街路が多いです。

4/4

『千里山東1丁目』は阪急千里線の「関大前」駅と「千里山」駅が徒歩圏内で利用可能。町のすぐ近くを府道121号線が走っており、少し西に行くと新御堂筋に出ることができる車の利便性に優れた立地。周辺には坂道となっている場所があり、道幅は狭く入り組んだ街並み。生垣のある家がやや多く、緑豊か。町のほとんどが第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが混在する住宅街。阪急沿線は第1種住居地域、「関大前」駅周辺は近隣商業地域にそれぞれ指定されており、買物施設や飲食店などの店舗が立ち並び、お買物や食事に便利です。公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

28坪

2,480万円

84万円/坪

やや不整形

55坪

5,480万円

87万円/坪

やや不整形

55坪

4,480万円

-

やや不整形

55坪

4,480万円

-

不整形

34坪

2,380万円

-

整形

27坪

2,480万円

88万円/坪

やや不整形

39坪

3,080万円

-

-

62坪

1,980万円

-

-

53坪

5,580万円

-

-

53坪

4,880万円

-

やや不整形

37坪

1,800万円

-

-

33坪

3,980万円

-

整形

30坪

2,980万円

-

やや不整形

32坪

3,280万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■吹田市千里山東1丁目の周辺施設

教育施設

• 千里山保育園（公立）
• 千三保育園（公立）
• 千里第二幼稚園（公立）
• 関西大学幼稚園（私立）
• 千里山グレース幼稚園（私立）
• 千里第二小学校（公立）
• 第一中学校（公立）

買物施設

• ピーコックストア　千里山店

医療施設

• 市立吹田市民病院
• 千里山病院

公共施設
最寄り駅

• 千里山・佐井寺図書館
• 関大前駅（阪急千里線）
• 千里山駅（阪急千里線）

注目
スポット

• 片山公園
• 片山市民プール