吹田市千里山西6丁目の地価とまちのご紹介｜地価から吹田市千里山西6丁目の土地を探せる『まちっか』

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千里山西6丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  80  万円（坪単価の地点：千里山西6丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急千里線千里山駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜千里新田小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

千里山西6丁目の町紹介

閑静な雰囲気の住宅地です。1/5

町の南部を西方向から見た景色。敷地の広い一戸建てやマンションが多く見られます。2/5

町の東部を南方向から見た景色。生垣や植栽のある家が多いです。3/5

町の南部を南東方向から見た景色。勾配が急な上り坂になっています。4/5

南隣の千里山西5丁目との境界付近を西方向から撮影した景色。北（左）側が千里山西6丁目で、南（右）側が千里山西5丁目です。5/5

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閑静な雰囲気の住宅地です。

1/5

町の南部を西方向から見た景色。敷地の広い一戸建てやマンションが多く見られます。

2/5

町の東部を南方向から見た景色。生垣や植栽のある家が多いです。

3/5

町の南部を南東方向から見た景色。勾配が急な上り坂になっています。

4/5

南隣の千里山西5丁目との境界付近を西方向から撮影した景色。北（左）側が千里山西6丁目で、南（右）側が千里山西5丁目です。

5/5

『千里山西6丁目』は丘陵地に広がる緑豊かな町。一戸建てやマンションなどが混在しています。高台ため、駅からの道のりは勾配のある坂道。（駅との高低差は約30m）道幅が狭くやや入り組んでいますが、近い距離に買物施設や教育施設が揃っており便利。西方向に進むと新御堂筋が走っており、車の移動に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

39坪

4,410万円

-

やや不整形

27坪

2,050万円

74万円/坪

やや不整形

35坪

2,630万円

-

やや不整形

56坪

4,880万円

-

やや不整形

56坪

4,480万円

-

整形

55坪

3,700万円

-

やや不整形

57坪

4,380万円

-

整形

54坪

3,500万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■吹田市千里山西6丁目の周辺施設

教育施設

• 千里新田幼稚園（公立）
• 千里山ナオミ幼稚園（私立）
• 千里新田小学校（公立）
• 桃山台小学校（公立）
• 南千里中学校（公立）
• 保育園千里山キッズ（私立）

買物施設

• イオン　南千里店
• ピーコックストア　千里山店

医療施設

• 吹田市休日急病診療所【閉鎖】
• 大阪府済生会千里病院
• 千里山病院

公共施設
最寄り駅

• 千里出張所
• 千里山・佐井寺図書館
• 南千里駅（阪急千里線）
• 桃山台駅（北大阪急行線）
• 千里山駅（阪急千里線）
• 緑地公園駅（北大阪急行線）

注目
スポット

• 千里南公園
• 服部緑地
• 桃山公園
• 佐竹公園