吹田市千里山西5丁目の地価と町紹介

現在の千里山西5丁目の物件情報
最終更新日:2018.12.11

吹田市千里山西5丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)79 万円(坪単価の地点:吹田市千里山西5丁目31-7)
  • 最低敷地面積:
    45坪/30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(吹田市千里山西5丁目31-7)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急千里線千里山駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<千里第三小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以上
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

千里山西5丁目の町紹介

吹田市千里山西5丁目の風景1町の西部を南西方向から見た景色。道幅の狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。
1/2
吹田市千里山西5丁目の風景2町の西部を南方向から見た景色。丘陵地にあるため、坂道が多いです。
2/2

『千里山西5丁目』は阪急千里線の「千里山」駅と北大阪急行線の「緑地公園」駅が徒歩圏内で、2沿線が利用可能。町中を府道121号線が通り、また新御堂筋に出やすいため、車の利便性に優れています。町の中心付近と最寄り駅の阪急千里線「千里山」駅との間の高低差は約25m。勾配は比較的急で、自転車での移動は不向き。生垣のある家が多く、木々に囲まれた緑豊かな環境。町のほとんどが第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心に立ち並び、区画がほぼ整った閑静な住宅環境が魅力。「千里山」駅周辺は、近隣商業地域に指定されており、スーパーなどの買物施設が充実し、お買物に便利です。公立小学校までは徒歩20分前後と少し距離があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均30分
最低敷地面積
45坪/30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
近隣商業地域 
学校区
/千里第三小学校 /第一中学校
最寄駅
阪急千里線千里山駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約41m
  • 約500m
    (平均斜度:4.8%)
  • 約65m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
77坪
9,310万円
101万円/坪
整形整形
31坪
2,860万円
88万円/坪
やや不整形やや不整形
32坪
2,750万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

79万円/坪

79万円/坪

■吹田市千里山西5丁目の周辺施設

教育施設
  • 千里山保育園(公立)
  • 千三保育園(公立)
  • 千里山グレース幼稚園(私立)
  • 千里山ナオミ幼稚園(私立)
  • 千里第三小学校(公立)
  • 第一中学校(公立)
  • 保育園千里山キッズ(私立)
買物施設
  • イオン 南千里店
  • ピーコックストア 千里山店
  • 阪急オアシス 千里山竹園店
医療施設
  • 吹田市休日急病診療所【閉鎖】
  • 大阪府済生会千里病院
  • 千里山病院
公共施設
最寄り駅
  • 千里山・佐井寺図書館
  • 千里出張所
  • 千里図書館
  • 千里山駅(阪急千里線)
  • 緑地公園駅(北大阪急行線)
注目
スポット
  • 桃山台スポーツグラウンド
  • 桃山公園
  • 服部緑地

■吹田市千里山西5丁目の公開売出物件(3件)

土地 吹田市千里山西5丁目 土地 4400万円(坪単価111.3万円)
最寄駅
千里山駅 徒歩5分
土地面積
130.71m²
土地 吹田市千里山西5丁目 土地 4580万円(坪単価106.1万円)
最寄駅
千里山駅 徒歩5分
土地面積
142.76m²
条件無し土地 吹田市千里山西5丁目 土地 5980万円(坪単価88.8万円)
最寄駅
緑地公園駅 徒歩13分
土地面積
222.61m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
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[凡例]単位:万円
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[凡例]単位:万円
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