吹田市千里山西4丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.11.05

千里山西4丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  83  万円(坪単価の地点:千里山西4丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急千里線千里山駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<千里第三小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

千里山西4丁目の町紹介

吹田市千里山西4丁目の風景1町の南東部を西方向から見た景色。一戸建てが多くに並んでいます。
1/4
吹田市千里山西4丁目の風景2町の東部を北西方向から見た景色。生垣や植栽のある家が多いです。
2/4
吹田市千里山西4丁目の風景3町の中央部を北方向から見た景色。道幅が狭く入り組んだところもあります。
3/4
吹田市千里山西4丁目の風景4町の東部を南東方向から見た景色。丘陵地にあり、坂道が多くあります。
4/4

『千里山西4丁目』は敷地の広い一戸建てが中心に立ち並ぶエリアとマンションが中心に立ち並ぶエリアに分かれています。丘陵地にあり、駅からの道のりは中盤にかけて下り坂が多いです(駅との高低差は約15m)。区画が整ったすっきりとした街並み。生垣や植栽のある家が多く、周囲に雑木林が点在しています。教育施設やスーパー、病院、図書館が近い距離に揃った便利な立地。阪急千里線「千里山」駅と北大阪急行線「緑地公園」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用できます。

大阪/神戸までの所要時間
平均28分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域
近隣商業地域 
学校区
/千里第三小学校 /第一中学校
最寄駅
阪急千里線千里山駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約41m
  • 約400m
    (平均斜度:4.7%)
  • 約60m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
72坪
6,200万円
-
整形整形
36坪
3,980万円
108万円/坪
不整形不整形
56坪
5,980万円
-
やや不整形やや不整形
100坪
11,000万円
-
やや不整形やや不整形
40坪
3,880万円
-
-
72坪
5,980万円
69万円/坪
整形整形
67坪
4,980万円
68万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

83万円/坪

82万円/坪

■吹田市千里山西4丁目の周辺施設

教育施設
  • 千三保育園(公立)
  • 千里山ナオミ幼稚園(私立)
  • 千里第三小学校(公立)
  • 第一中学校(公立)
  • 保育園千里山キッズ(私立)
買物施設
  • 阪急オアシス 千里山竹園店
  • 阪急オアシス 服部緑地店
  • ピーコックストア 千里山店
医療施設
  • 千里山病院
公共施設
最寄り駅
  • 千里山・佐井寺図書館
  • 千里出張所
  • 千里山駅(阪急千里線)
  • 緑地公園駅(北大阪急行線)
注目
スポット
  • 服部緑地

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:水曜日
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■吹田市千里山西4丁目周辺の売出中物件

  • 千里山西4丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。