吹田市千里山西3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から吹田市千里山西3丁目の土地を探せる『まちっか』

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吹田市千里山西3丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）80 万円（坪単価の地点：吹田市千里山西3丁目1708-2）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（吹田市千里山西3丁目1708-2）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜北大阪急行線緑地公園駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜千里第三小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

千里山西3丁目の町紹介

坂道沿いに一戸建てが並んでいます。1/2

生垣や植栽のある家が並んでいます。2/2

• 
• 

坂道沿いに一戸建てが並んでいます。

1/2

生垣や植栽のある家が並んでいます。

2/2

『千里山西3丁目』は阪急千里線の「関大前」駅と北大阪急行線の「緑地公園」駅が徒歩圏内で、2沿線が利用可能。町のすぐ近くを新御堂筋が走っており、車での移動に便利な立地です。駅からの道のりは急勾配の坂道。周辺は道幅が狭く、一戸建てが中心に並ぶ街並み。区画がほぼ整っており、閑静な住宅環境が魅力です。町中には生垣のある家や自然林が多く、緑が豊富。町のすべてが第1種低層住居専用地域内で敷地の大きな一戸建てが並ぶ住宅街。近隣にスーパーなどの買物施設が充実し、お買物に便利です。公立小学校が徒歩10分前後の場所にあり、子供を安心して送り出せます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

64坪

5,700万円

-

やや不整形

80坪

6,580万円

-

-

78坪

9,500万円

-

やや不整形

74坪

6,980万円

-

-

62坪

4,900万円

78万円/坪

整形

51坪

5,350万円

-

-

57坪

4,980万円

-

-

75坪

6,980万円

-

やや不整形

56坪

5,850万円

-

やや不整形

78坪

8,980万円

107万円/坪

整形

40坪

4,180万円

-

やや不整形

45坪

5,880万円

-

やや不整形

45坪

4,880万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■吹田市千里山西3丁目の周辺施設

教育施設

• 千里山保育園（公立）
• 千三保育園（公立）
• 千里第二幼稚園（公立）
• 関西大学幼稚園（私立）
• 千里山グレース幼稚園（私立）
• 千里山ナオミ幼稚園（私立）
• 千里第三小学校（公立）
• 第一中学校（公立）
• 保育園千里山キッズ（私立）

買物施設

• 阪急オアシス　千里山竹園店
• ピーコックストア　千里山店
• 阪急オアシス　服部緑地店

医療施設

• 千里山病院
• 市立吹田市民病院

公共施設
最寄り駅

• 千里山・佐井寺図書館
• 吹田市役所
• 関大前駅（阪急千里線）
• 緑地公園駅（北大阪急行線）

■吹田市千里山西3丁目の公開売出物件（1件）

土地 吹田市千里山西3丁目 土地 4980万円（坪単価76.9万円）

最寄駅

緑地公園駅　徒歩7分

土地面積

214m²