吹田市千里山西2丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.11

千里山西2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  79  万円(坪単価の地点:千里山西2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    45坪/30坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急千里線関大前駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<千里第三小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

千里山西2丁目の町紹介

吹田市千里山西2丁目の風景1町の中心部を南東方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。
1/4
吹田市千里山西2丁目の風景2町の中央部を西方向から見た景色。緩やかな上り坂になっています。
2/4
吹田市千里山西2丁目の風景3町の中央部を南東方向から見た景色。道幅の狭い街路が多いです。
3/4
吹田市千里山西2丁目の風景4町の南部を西方向から撮影した景色。南(右)側に名神高速道路が走っています。
4/4

『千里山西2丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する町。北大阪急行線「緑地公園」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。丘陵地にあり、駅からの道のりは中盤以降に自転車が使える程度の緩やかな上り坂が続きます(駅との高低差は約10m)。道路は幅が狭く、入り組んだ街並み。生垣や植栽のある家が多く、南西側には緑地が多い『千里山総合グラウンド』があるなど緑豊かです。教育施設が近い距離に揃っており、子育て世代には嬉しい立地。西に移動すると新御堂筋が通り、車での移動もスムーズです。

大阪/神戸までの所要時間
平均29分
最低敷地面積
45坪/30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/千里第三小学校 /第一中学校
最寄駅
阪急千里線関大前駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約27m
  • 約600m
    (平均斜度:3.3%)
  • 約47m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
51坪
3,980万円
-
やや不整形やや不整形
45坪
4,460万円
-
やや不整形やや不整形
48坪
3,750万円
78万円/坪
やや不整形やや不整形
59坪
5,100万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

78万円/坪

79万円/坪

■吹田市千里山西2丁目の周辺施設

教育施設
  • 千里山保育園(公立)
  • 千三保育園(公立)
  • 関西大学幼稚園(私立)
  • 千里山グレース幼稚園(私立)
  • 千里山ナオミ幼稚園(私立)
  • 千里第三小学校(公立)
  • 第一中学校(公立)
買物施設
  • ピーコックストア 千里山店
  • ライフ 豊津店
  • 阪急オアシス 服部緑地店
医療施設
  • 市立吹田市民病院
  • 千里山病院
公共施設
最寄り駅
  • 千里山・佐井寺図書館
  • 吹田市役所
  • 文化会館(メイシアター)
  • 関大前駅(阪急千里線)
  • 緑地公園駅(北大阪急行線)
注目
スポット
  • 片山市民プール
  • 片山公園
  • 服部緑地 都市緑化植物園
  • 服部緑地

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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