吹田市千里山西1丁目の土地・地価と町紹介

現在の千里山西1丁目の物件情報
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最終更新日:2024.03.29

吹田市千里山西1丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)79 万円(坪単価の地点:吹田市千里山西1丁目31-2)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(吹田市千里山西1丁目31-2)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急千里線関大前駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<千里第三小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

千里山西1丁目の町紹介

吹田市千里山西1丁目の風景1閑静な雰囲気の住宅地です。
1/4
吹田市千里山西1丁目の風景2町の中央部を北西方向から見た景色。緑豊かな一戸建てが多く見られます。
2/4
吹田市千里山西1丁目の風景3町の南西部を南方向から見た景色。丘陵地にあるため、坂道が多くあります。
3/4
吹田市千里山西1丁目の風景4町の中央部を南東方向から見た景色。街路は幅が狭く入り組んでいます。
4/4

『千里山西1丁目』は阪急千里線の「関大前」駅や「千里山」駅、北大阪急行線の「緑地公園」駅が徒歩圏内で、2沿線が利用可能。府道121号線、新御堂筋に出やすく、車での移動もスムーズです。周辺には比較的勾配が急なアップダウンの坂があり、自転車での移動はやや不向き。区画が整った場所と道幅が狭く入り組んだ場所があります。町中には生垣のある家や自然林が多く、緑が豊富。町のほとんどが第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。阪急沿線は第1種住居地域内で、住居の他に店舗や事務所が立っています。駅周辺は、近隣商業地域に指定されており、スーパーなどの買物施設や飲食店が充実し、お買物や食事に便利です。公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。

大阪/神戸までの所要時間
平均28分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/千里第三小学校 /第一中学校
最寄駅
阪急千里線関大前駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約27m
  • 約550m
    (平均斜度:4%)
  • 約49m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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56坪
5,880万円
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-
45坪
4,730万円
-
やや不整形やや不整形
46坪
3,980万円
-
-
47坪
3,780万円
-
やや不整形やや不整形
47坪
4,180万円
-
-
71坪
7,300万円
-
-
46坪
3,580万円
-
整形整形
41坪
4,080万円
-
-
59坪
5,800万円
-
整形整形
56坪
4,480万円
76万円/坪
-
48坪
4,945万円
-
不整形不整形
48坪
3,380万円
-
やや不整形やや不整形
45坪
3,680万円
80万円/坪
-
31坪
3,280万円
-
やや不整形やや不整形
25坪
3,480万円
-
やや不整形やや不整形
25坪
3,480万円
-
やや不整形やや不整形
50坪
4,980万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

78万円/坪

79万円/坪

■吹田市千里山西1丁目の周辺施設

教育施設
  • 千里山保育園(公立)
  • 千三保育園(公立)
  • 関西大学幼稚園(私立)
  • 千里山グレース幼稚園(私立)
  • 千里山ナオミ幼稚園(私立)
  • 千里第三小学校(公立)
  • 第一中学校(公立)
  • 保育園千里山キッズ(私立)
買物施設
  • ライフ 豊津店
  • 阪急オアシス 千里山竹園店
  • ピーコックストア 千里山店
  • イオン 南千里店
  • 阪急オアシス 服部緑地店
医療施設
  • 市立吹田市民病院
  • 千里山病院
公共施設
最寄り駅
  • 中央図書館
  • 千里山・佐井寺図書館
  • 吹田市役所
  • 文化会館(メイシアター)
  • 関大前駅(阪急千里線)
  • 千里山駅(阪急千里線)
  • 緑地公園駅(北大阪急行線)
注目
スポット
  • 片山公園

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:水曜日
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
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■吹田市千里山西1丁目周辺の売出中物件

  • 千里山西1丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。