吹田市尺谷の地価とまちのご紹介｜地価から吹田市尺谷の土地を探せる『まちっか』

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尺谷中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  56  万円（坪単価の地点：尺谷中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR東海道本線千里丘駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜南山田小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

尺谷の町紹介

緑豊かな住環境。1/4

町の中央部を西方向から見た景色。丘陵地にあるため、坂道が多いです。2/4

一戸建てが中心の住宅地です。3/4

町の中央部を南東方向から見た景色。入り組んだ街路です。4/4

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緑豊かな住環境。

1/4

町の中央部を西方向から見た景色。丘陵地にあるため、坂道が多いです。

2/4

一戸建てが中心の住宅地です。

3/4

町の中央部を南東方向から見た景色。入り組んだ街路です。

4/4

『尺谷』一戸建てやマンションなどが混在する町。丘陵地にあるため、駅からの道のりは緩やかな上り坂が続きます（駅との高低差は約25ｍ）。町の南エリアは道幅が狭く入り組んでおり、北エリアは区画が整った印象の街並み。町の北側には緑豊かな『万博記念公園』が広がり、身近に自然を感じられます。教育施設やスーパー、病院が徒歩圏内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停からはJR東海道本線「千里丘」駅などへ向かうバスが運行されています。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

32坪

2,850万円

-

やや不整形

20坪

1,230万円

-

-

29坪

1,900万円

-

整形

101坪

3,280万円

-

-

30坪

2,830万円

-

-

62坪

3,250万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■吹田市尺谷の周辺施設

教育施設

• 山田保育園（公立）
• 第二愛育園（私立）
• きりん夜間愛育園（私立）
• さくら保育園（私立）
• 蓮美幼児学園千里丘キンダースクール（私立）
• 南山田幼稚園（公立）
• 南山田小学校（公立）
• 山田中学校（公立）
• 南山田みどり保育園（私立）

買物施設

• デイリーカナートイズミヤ　山田西店
• イズミヤ　千里丘店
• マックスバリュ　吹田千里丘店
• 阪急オアシス　千里丘店
• マルヤス　JR千里丘店

医療施設

• 千里丘中央病院

公共施設
最寄り駅

• 山田出張所
• 山田駅前図書館山田分室
• 千里丘出張所
• 千里丘駅（JR東海道本線）

注目
スポット

• 万博記念公園
• 長野公園・尺谷公園
• 市場池公園

■吹田市尺谷の公開売出物件（1件）

土地 吹田市尺谷 土地 9880万円（坪単価79.5万円）

最寄駅

千里丘駅　徒歩15分

土地面積

410.91m²