吹田市佐井寺南が丘の土地・地価と町紹介

現在の佐井寺南が丘の物件情報
最終更新日:2024.04.15

吹田市佐井寺南が丘の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)68 万円(坪単価の地点:吹田市佐井寺南が丘13-28)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(吹田市佐井寺南が丘13-28)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急千里線千里山駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<佐井寺小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以上
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

佐井寺南が丘の町紹介

吹田市佐井寺南が丘の風景1北隣の佐井寺2丁目との境界付近を東方向から見た景色。左(南)側が佐井寺南が丘で、右(北)側が佐井寺2丁目です。
1/2
吹田市佐井寺南が丘の風景2北隣の佐井寺2丁目との境界付近を西方向から見た景色。緑が多く残されています。
2/2

『佐井寺南が丘』は距離はありますが、阪急千里線の「北千里」駅が徒歩圏内で利用可能。最寄りのバス停から阪急千里線の「吹田」駅やJR東海道本線の「吹田」駅などにアクセス可能。周辺の車の交通量は比較的少なく、閑静な住宅環境が魅力です。駅からは少し距離がありますが、勾配は比較的急なため、自転車での移動はやや不向き。周辺の道幅はそれほど広くはありませんが、区画が整っているためすっきりとした印象。町中には生垣のある家や街路樹が多く、緑は豊富。町のほとんどが第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションが中心に立ち並ぶ住宅街。西側の一部は第2種住居地域内で、スーパーなどの買物施設や事務所などが立っています。公立小学校までは徒歩20分前後と少し距離がありますが、徒歩圏内に買物施設があるため、お買物に便利な町です。

大阪/神戸までの所要時間
平均42分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
第2種住居地域 
学校区
/佐井寺小学校 /佐井寺中学校
最寄駅
阪急千里線千里山駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約41m
  • 約1500m
    (平均斜度:0.7%)
  • 約52m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
26坪
2,480万円
92万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

68万円/坪

68万円/坪

■吹田市佐井寺南が丘の周辺施設

教育施設
  • 南ヶ丘こども園(幼保連携型)(私立)
  • 佐井寺たんぽぽ保育園(私立)
  • 千里山グレース幼稚園(私立)
  • 佐井寺小学校(公立)
  • 佐井寺中学校(公立)
買物施設
  • 関西スーパー 佐井寺店
  • ピーコックストア 千里山店
医療施設
  • 医療法人協和会 協和会病院
  • 市立吹田市民病院
公共施設
最寄り駅
  • 原市民サービスコーナー
  • 千里山・佐井寺図書館
  • 千里山駅(阪急千里線)
  • 吹田駅(JR東海道本線)
注目
スポット
  • 総合運動場
  • 佐井寺南が丘公園

■吹田市佐井寺南が丘の公開売出物件(1件)

条件無し土地 吹田市佐井寺南が丘 土地 4780万円(坪単価119.6万円)
最寄駅
千里山駅 徒歩13分
土地面積
132.16m²

売却SELL

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簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:水曜日
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
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■吹田市佐井寺南が丘周辺の売出中物件

  • 佐井寺南が丘周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。