吹田市岸部南2丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.04

岸部南2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  54  万円(坪単価の地点:岸部南2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR東海道本線岸辺駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
住居
商業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<岸部第一小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

岸部南2丁目の町紹介

吹田市岸部南2丁目の風景1町の西部を南東方向から見た景色。やや狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。
1/2
吹田市岸部南2丁目の風景2町の北部を南西方向から見た景色。奥にはマンションも見られます。
2/2

『岸部南2丁目』は一戸建てやハイツなどが混在する町。駅までの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んでいます。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設とスーパー、公共施設が近い距離にある暮らしやすい立地。JR東海道本線「岸辺」駅と阪急京都線「正雀」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能です。またJR東海道本線「岸辺」駅北側の「吹田操車場跡地(約23ha)」では、名称を「北大阪健康医療都市」とする再開発事業が吹田市とURが中心となって行われています。国立循環器病センター、吹田市民病院の移転が決定しており、駅前の複合商業施設や子育て支援施設などを設ける計画もあります。詳細についてはお問い合わせください。

大阪/神戸までの所要時間
平均20分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種住居地域
近隣商業地域 
学校区
/岸部第一小学校 /第二中学校
最寄駅
JR東海道本線岸辺駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約9m
  • 約700m
    (平均斜度:-0.2%)
  • 約7m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
44坪
4,580万円
-
やや不整形やや不整形
19坪
1,380万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

54万円/坪

54万円/坪

■吹田市岸部南2丁目の周辺施設

注目
スポット
  • 目俵市民体育館
  • 南正雀スポーツグラウンド

■吹田市岸部南2丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 吹田市岸部南2丁目 土地 2400万円(坪単価120.3万円)
最寄駅
岸辺駅 徒歩3分
土地面積
65.95m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:水曜日
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
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■吹田市岸部南2丁目周辺の売出中物件

  • 岸部南2丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。