吹田市岸部北3丁目の土地・地価と町紹介

現在の岸部北3丁目の物件情報
最終更新日:2024.12.04

岸部北3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  54  万円(坪単価の地点:岸部北3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR東海道本線岸辺駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<岸部第二小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

岸部北3丁目の町紹介

吹田市岸部北3丁目の風景1『岸辺北3丁目』は、緑豊かで緩やかな斜面地に広がる住宅地。
1/4
吹田市岸部北3丁目の風景2町の東部を南方向から見た景色。古い家屋も少し残っています。
2/4
吹田市岸部北3丁目の風景3町の東部を東方向から見た景色。道幅はそれほど広くありませんが、見通しがよいため遠くの建物もよく見えます。
3/4
吹田市岸部北3丁目の風景4町の東部を西方向から見た景色。一戸建てが多く並んでいます。
4/4

『岸辺北3丁目』は一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する町。高台のため、駅からの道のりは緩やかな坂道。道幅は狭く、やや入り組んでいますが、一部田畑が残り、のどかで落ち着いた雰囲気。徒歩圏内に小学校、スーパーがあり、北西側には、緑豊かな『紫金山公園』があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均22分
最低敷地面積
 
用途地域
第2種中高層住居専用地域
第2種住居地域 
学校区
/岸部第二小学校 /第二中学校
最寄駅
JR東海道本線岸辺駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約9m
  • 約850m
    (平均斜度:0.5%)
  • 約14m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
32坪
2,659万円
82万円/坪
やや不整形やや不整形
36坪
2,880万円
-
-
69坪
3,580万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

54万円/坪

54万円/坪

■吹田市岸部北3丁目の周辺施設

教育施設
  • 岸部保育園(公立)
  • 岸部敬愛保育園(私立)
  • あびにょん保育園(私立)
  • マーヤ敬愛保育園(私立)
  • 岸部敬愛幼稚園(私立)
  • 岸部第二小学校(公立)
  • 第二中学校(公立)
買物施設
  • マルヤス 吹田店
  • イズミヤ 千里丘店
  • まねき屋 亥子谷店
  • ライフ 岸部店
医療施設
  • 医療法人協和会 協和会病院
公共施設
最寄り駅
  • 博物館
  • 原市民サービスコーナー
  • 岸辺駅(JR東海道本線)
注目
スポット
  • 総合運動場
  • 紫金山公園

■吹田市岸部北3丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 吹田市岸部北3丁目 土地 2700万円(坪単価112.8万円)
最寄駅
岸辺駅 徒歩14分
土地面積
79.11m²

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:水曜日
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
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40?60
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■吹田市岸部北3丁目周辺の売出中物件

  • 岸部北3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。